【绿城管理】长沙天心区湘府路项目,急聘专场 | 长沙(0122)

绿城管理

base：天心区/省政府北

岗位职责：

1、策划管理 

a.依据项目所在区位、城市规划、销售数据、竞品项目等数据，配合营销总监完成项目产品定位；

b.依据项目年度销售目标编订项目线上、线下推广方案及年度营销费用计划；

c.配合营销总监完成项目广告公司、活动公司等招标工作，并负责具体事务对接；

d.负责项目对外公示类文件的拟定、发布； 

e.大型节点活动（开盘、交付等）、阶段性小活动（节日活动、短期促销活动、案场活动）、大型客户活动、渠道拓展活动等的创意、策划及执行。

2、品牌管理 

a.协助营销总监对项目品牌使用情况做好舆情监控工作；

b.负责汇总项目品牌使用档案汇编工作；

c.依据年度推广方案，需找优质媒体资源并执行，并及时更新回收数据，并作出效果评估。

3、销售支持

a.完成区域价值、项目价值、卖点梳理；

b.依据营销节点要求完成项目沙盘订制，并即时根据最新的销售政策、信息更新相关销售道具(项目楼书、户型册、单页、客户服务指南、折页等VI物料设计出品)；

c.销售中心、工地现场、实体样板房/区等展示工作；

d.对外推广、活动等需要的展示画面设计与制作；

4、其他：完成领导交办的其他工作。

岗位要求：

1、教育背景：全日制本科学历，汉语言文学、中文、新闻专业者优先；

2、工作经验：5年以上策划管理经验，有全周期项目策划管理经验者优先；

3、业务知识：熟悉国家和地方楼市政策和法规，熟悉房地产销售业务流程及营销策划模块的运作机制和流程，精通相关业务知识；

4、业务技能：熟练使用OFFICE等办公软件，具备网络应用及企业信息化的一般知识；

5、核心能力：具有较强的沟通影响能力，高效执行工作，优秀的应变抗压能力，在工作中灵活变通，使命必达，并持续提升自我专业技能；

6、个人素养：具备良好的职业道德素质，工作认真严谨，外向、积极乐观；

7、原有绿城集团或绿城管理工作经验优先。

base：天心区/省政府北

岗位职责：

1、定期组织市场调研，收集市场信息，分析市场动向、特点和发展趋势；

2、收集有关房地产的信息，掌握房地产市场的动态，分析销售和市场竞争发展状况，提出改进方案和措施；

3、收集中房地产相关的政府政策、市政规划和客户信息，提出研究对策；

4、根据公司的相关规定及销售工作需要,制定销售管理制度,组建售楼中心,报批后贯彻实施；

5、根据公司的经营战略和目标,制定营销目标和营销策略；

6、负责主持项目的销售策划、公关工作及广告宣传；

7、做好项目的销售控制,及时召开销售会议,保证获得最及时的回款和最大的营业额；

8、全面负责组织公司各项目的销售、招商工作,分解销售计划并检查执行情况；

9、负责与房管、工商等部门建立良好的关系，保证销售工作正常进行；

10、与政府部门、媒体等保持良好关系，开展公关宣传活动，树立企业良好的社会形象；

11、负责处理重大突发事故；

12、其他：完成领导交办的其他工作。

岗位要求：

1、教育背景：本科及以上学历；

2、工作经验：营销、管理类等相关专业，6-8年以上相关工作经验，有丰富的项目拓展、推广、策划以及销售、客户服务经验；

3、熟悉市场营销、产品知识、产业经济、公共关系、管理技能开发等方面知识；

4、对市场营销工作有较深刻认知；有良好的市场判断能力和开拓能力，有极强的组织管理能力；熟练使用办公软件，具备网络应用及企业信息化的一般知识；

5、在团队管理方面有较强的领导技巧和才能；具有良好的文字与语言表达能力；

6、原有绿城集团或绿城管理工作经验优先。

base：天心区/省政府北

岗位职责：

1、策划管理 

a.依据项目所在区位、城市规划、销售数据、竞品项目等数据，配合营销领导完成项目产品定位；

b.依据项目年度销售目标编订项目线上、线下推广方案及年度营销费用计划；

c.配合营销领导完成项目广告公司、活动公司等招标工作，并负责具体事务对接；

d.负责项目对外公示类文件的拟定、发布；

e.大型节点活动（开盘、交付等）、阶段性小活动（节日活动、短期促销活动、案场活动）、大型客户活动、渠道拓展活动等的创意、策划及执行。

2、品牌管理 

a.协助营销总监对项目品牌使用情况做好舆情监控工作；

b.负责汇总项目品牌使用档案汇编工作；

c.依据年度推广方案，需找优质媒体资源并执行，并及时更新回收数据，并作出效果评估。

3、销售支持 

a、完成区域价值、项目价值、卖点梳理；

b、依据营销节点要求完成项目沙盘订制，并即时根据最新的销售政策、信息更新相关销售道具(项目楼书、户型册、单页、客户服务指南、折页等VI物料设计出品)；

c.销售中心、工地现场、实体样板房/区等展示工作；

d.对外推广、活动等需要的展示画面设计与制作。

4、其他 完成领导交办的其他工作；

5、兼任项目客服相关工作。

岗位要求：

1、教育背景：本科及以上学历；营销、管理、艺术设计类相关专业优先；    

2、工作经验：4年相关专业工作经验，2年房企经验；      

3、胜任能力：

1、业务知识：熟悉国家和地方楼市政策和法规，熟悉房地产销售业务流程及营销策划模块的运作机制和流程，精通相关业务知识；

2、业务技能：熟练使用OFFICE等办公软件，具备网络应用及企业信息化的一般知识；

3、核心能力：具有较强的沟通影响能力，高效执行工作，优秀的应变抗压能力，在工作中灵活变通，使命必达，并持续提升自我专业技能；

4、个人素养：具备良好的职业道德素质，工作认真严谨，外向、积极乐观，能够践行“真诚、善意、精致、完美”绿城企业精神和“品质、信任、效益、分享”核心价值观。"   

base：天心区/省政府北

岗位职责：

1、日常接待：认真接待每一位进入案场的客户，做好来访、来电登记；

2、销售指标：按质按量完成项目组布置的销售任务和其他工作任务，积极完成规定或承诺的销售量指标； 

3、合同签约：负责与客户签订各种销售合同，督促合同正常如期履行；

4、部门沟通：对客户在销售过程中出现的问题、须办理的手续，帮助或联系有关部门或单位妥善解决；

5、信息收集：收集一线销售信息和客户意见，对项目营销策略推广等提出建设性意见；

6、回款催缴：负责催缴客户余款，保证开发商的资金回笼； 

7、市场监控：了解市场动态，对周边市场及项目定期进行调研，及时掌握竞争个案动态，为公司创造新资源； 

8、售后服务：与客户持续良好的关系，做好售后服务，持续良好的礼仪规范。

岗位要求：

1、业务知识：熟悉房产销售模块工作，能够促成项目销售指标完成；

2、业务技能：熟练使用OFFICE等办公软件，具备网络应用及企业信息化的一般知识；

3、核心能力：具有较强的沟通影响能力，高效执行工作，优秀的应变抗压能力，在工作中灵活变通，使命必达，并持续提升自我专业技能；

4、个人素养：具备良好的职业道德素质，工作认真严谨，外向、积极乐观，能够践行“真诚、善意、精致、完美”绿城企业精神和“品质、信任、效益、分享”核心价值观。

base：天心区/省政府北

岗位职责：

1、日常接待：认真接待每一位进入案场的客户,做好来访、来电登记；

2、销售指标：按质按量完成项目组布置的销售任务和其他工作任务，积极完成规定或承诺的销售量指标；

3、合同签约：负责与客户签订各种销售合同，督促合同正常如期履行；

4、部门沟通：对客户在销售过程中出现的问题、须办理的手续，帮助或联系有关部门或单位妥善解决；

5、信息收集：收集一线销售信息和客户意见，对项目营销策略推广等提出建设性意见；

6、回款催缴：负责催缴客户余款,保证开发商的资金回笼；

7、市场监控：了解市场动态，对周边市场及项目定期进行调研,及时掌握竞争个案动态,为公司创造新资源；

8、售后服务：与客户持续良好的关系,做好售后服务,持续良好的礼仪规范；

9、其他：完成领导交办的其他工作。

岗位要求：

1、业务知识：熟悉房产销售模块儿工作，；能够促成项目销售指标完成；

2、业务技能：熟练使用OFFICE等办公软件，具备网络应用及企业信息化的一般知识；

3、核心能力：具有较强的沟通影响能力，高效执行工作，优秀的应变抗压能力，在工作中灵活变通，使命必达，并持续提升自我专业技能；

4、个人素养：具备良好的职业道德素质，工作认真严谨，外向、积极乐观，能够践行“真诚、善意、精致、完美”绿城企业精神和“品质、信任、效益、分享”核心价值观。

5、top10房企经验，所属板块项目销冠优先考虑。

base：天心区/省政府北

岗位职责：

1、数据统计 

a.日常销售报表（日报、周报、月报等报表）的统计； 

b.公司其他不定期报表的统计； 

c.对接其他部门的数据统计； 

d.佣金的核算、全景计划的排布等; 

e.负责明源系统及其他销售系统维护。 

2、内勤管理 

a.营销部的行政公文的上传下达及协助营销总监组织部门内部培训； 

b.客户资料的整理、归档、管理； 

c.销售物料的清点、管理。 

3、销控管理 

a.已推房源的价格、折扣进行审核及销控； 

b.房源的认购、签约； 

c.每次开盘的人员分工、流程培训、政府及银行政策的上传下达、培训； 

d.协助财务按揭回款； 

e.协助项目营销经理完成项目的认购、签约、回款指标。 

4、合同管理 

a.负责与房管局对接进行合同备案、撤销、更名等； 

b.负责各类营销合同文本的起草及法务的对接； 

c.协助营销总监完成部门佣金制度的制定等。

5、物业管理 

a.负责项目前期物业费核算； 

b.负责部门物资管控报销、销售案场的管理、其他日常工作对接； 

c.负责后期物业物业交付方案、开办物资、人员成本控制等方案对接。 

6、其他 

a.协助项目前期完成价格备案、预售证领取等工作； 

b.协助营销总监对项目投诉回函处理； 

c.协助项目财务与公积金、工商局、物价局等政府部门的对接；

d.完成领导交办的其他工作。

岗位要求：

1、教育背景：全日制统招本科及以上学历；

2、年龄35周岁以内；

3、业务知识：熟悉人事相关事务性工作，掌握一定的人员分析能力，了解房地产营销人员相关信息，具有组织培训的能力； 

4、业务技能：熟练使用OFFICE等办公软件，具备网络应用及企业信息化的一般知识； 

5、核心能力：具有较强的沟通影响能力，高效执行工作，优秀的应变抗压能力，在工作中灵活变通，使命必达，并持续提升自我专业技能； 

6、个人素养：具备良好的职业道德素质，工作认真严谨，外向、积极乐观，能够践行绿城企业精神和核心价值观。