全国未来最吃香的城市,不是常德、德宏傣族景颇族自治州,就连湛江也要往后排！——来宾

来宾这个地方,很多人听都没听过,就算听过也不知道在哪,你问他广西哪个城市最有潜力,他能给你说南宁、柳州、桂林,怎么也轮不到来宾,因为这个城市存在感太低了,低到你在地图上看到它的时候都会愣一下,但你要真去研究中国城市的底层逻辑,去看哪些地方未来会起来,你就会发现一个很有意思的事,那些现在看起来不起眼的地方,往往藏着最硬的牌。

来宾的牌有多硬呢,它不是靠旅游,不是靠互联网,也不是靠什么新兴产业,它靠的是一个最朴素但最扎实的东西,就是位置和资源,这两样东西在过去可能不算什么,因为那时候大家都在拼政策、拼开放、拼人口,但现在不一样了,现在中国的城市发展已经过了那个靠单一优势就能起飞的阶段,开始进入一个新的阶段,什么阶段呢,就是资源整合和区域协同的阶段,谁能把周边的资源串起来,谁能在几个大城市之间找到自己的位置,谁就有机会。

来宾的位置是什么位置呢,它在广西的正中间,北边是柳州,南边是南宁,往东是梧州,往西是河池,你看这个位置,它不是边缘,也不是核心,但恰恰是这种位置最值钱,因为它是一个天然的中转站,广西这几年一直在搞北部湾经济区,要把南宁、北海、钦州、防城港这几个城市连起来,对接东盟,这个战略很大,但有个问题,就是这些城市都在广西的南边,而广西的北边,像柳州、桂林这些工业城市,它们的货物要出海,要走南宁,走北部湾,中间必须经过一个地方,这个地方就是来宾。

你可能会说,中转站有什么了不起,很多地方都是中转站,但来宾不一样,它不光是地理上的中转站,它还是资源上的中转站,来宾有糖,广西的糖产量占全国的60%,来宾的糖产量占广西的20%,这是什么概念,就是全国每五勺糖,有一勺可能就来自来宾,糖这个东西听起来不起眼,但你要知道,糖不光是食品工业的原料,它还能做生物能源,做化工产品,未来随着碳中和的推进,生物质能源会越来越重要,来宾的糖产业链已经在往这个方向走了。

来宾还有一个东西很多人不知道,就是它有煤,合山煤矿是广西最大的煤矿,虽然现在煤炭不像以前那么吃香了,但煤化工还在,煤制油、煤制气这些技术一直在发展,来宾的煤不光能发电,还能做深加工,这就给它的工业基础打了个底,你看那些发展起来的城市,哪个不是有点硬家底的,没有家底的城市,就算政策再好,也很难撑起来,因为产业是需要积累的,不是一朝一夕能搞起来的。

更关键的是,来宾现在已经开始做产业承接了,什么叫产业承接呢,就是那些在珠三角、长三角待不下去的制造业,它们需要找一个成本更低、但物流又方便的地方,来宾正好符合这个条件,它离广州不到400公里,离南宁100多公里,高速公路、铁路都通了,电价还便宜,人工成本也低,这种地方对制造业来说就是天然的洼地,你不用跑到云南、贵州那么远的地方去,在来宾就能把事情办了。

很多人不理解的一个点是,城市的发展不一定要靠自己出名,靠自己变成网红城市,有些城市的价值就是藏在别人的光环下面,默默地把配套做好,把物流做好,把成本压下来,然后等着别人来用你,这种城市看起来不显眼,但它的抗风险能力特别强,因为它不靠单一产业,不靠单一政策,它靠的是一个区域的整体发展,只要这个区域在往上走,它就能跟着往上走。

来宾现在就在走这条路,它不会像常德那样突然火起来,也不会像德宏那样靠边境贸易吃饭,更不会像湛江那样赌一个大项目,它就是踏踏实实地把自己的位置优势用好,把资源优势用好,把成本优势用好,然后等着广西的整体发展把它带起来,这种发展模式看起来慢,但它稳,而且它的天花板其实很高,因为一旦这个模式跑通了,它就不是一个小城市了,它会变成一个区域枢纽,到那个时候,很多东西就不是它求着别人,而是别人求着它了。

**小贴士：**来宾现在的房价还在广西的中下游水平,高铁已经通了,从南宁过去半个小时,如果你想在广西找一个成本低但潜力大的地方,来宾值得关注,不过这个城市的生活节奏比较慢,城市配套也还在建设中,适合那种不着急、愿意等的人,短期内不要指望它有什么大的变化,但五年十年之后,可能就是另一个样子了。