长沙国控·产业大厦（也称长沙国控产业大厦）是长沙市国资产业控股集团有限公司（简称长沙国控集团）重点推进的城市更新项目之一，属于湖橡小区周边城市更新单元（旧城改建）片区的首开项目。该项目位于湖南省长沙市雨花区左家塘街道，具体位置为城南中路与韶山北路交叉路口东北角。
整体定位为产商住融合的复合型城市综合体，旨在推动湖橡片区旧城更新与功能升级，打造集产业办公、商业配套、居住功能于一体的现代城市空间。该项目已被雨花区纳入“智能生物医疗大健康产业链”重点推介项目，体现出强烈的产业导向和新兴产业导入意图。
设计上，项目强调超高层商业作为核心地标，结合高层住宅和多层商业，形成立体化、复合化的空间布局，适应长沙城市更新中“产城融合”的发展趋势。
作为长沙市国企改革背景下成立的“百亿航母”——长沙国控集团的标志性项目之一，长沙国控·产业大厦不仅是湖橡片区旧改的先行示范，也承载着集团“重构产业体系、发展战略性新兴产业”的使命。通过引入智能生物医疗大健康等产业链，该项目有助于提升区域产业能级、优化城市空间格局，并为长沙高质量发展注入新动能。
项目于2024年前后正式启动相关前期工作，包括施工图设计招标（2024年11月发布招标公告）。进入2025年后，建设进入实质推进阶段。2025年上半年，项目已完成部分前期招标，如周边环境调查及超前钻服务招标（2025年6月）。2025年7月，发布超高层部分和住宅部分工程检测服务招标公告，表明主体结构施工已进入关键检测准备阶段。截至2025年中期，项目整体进展顺利，并已完成2.8万㎡的招商意向签约，显示出较好的市场认可度。2025年底至2026年初，长沙国控集团在集团层面持续强调该项目作为城市更新“主战场”的重要性，并纳入集团高质量发展重点工程。
截至当前（2026年2月），项目仍处于建设推进中，属于长沙国控集团重点在建项目之一。集团2025年度工作总结及2026年部署中，继续将该项目列为城市更新与产业赋能的代表性工程。作为湖南省装配式建筑示范项目，长沙国控·产业大厦在设计与施工中深度融合创新技术：装配式技术应用：项目采用预制构件占比超45%的装配式结构，减少现场施工污染并提升效率。其中，住宅楼采用标准化户型模块化设计，缩短工期约30%。
项目基本概况与设计规模：
项目总用地面积约26.87亩，容积率7.48，总建筑面积约为134534.74㎡。其中：地上建筑面积约105752.49㎡，地下建筑面积约28782.25㎡。
项目建筑组成包括：
信息来源于长沙国控集团官网公开招标公告及相关媒体报道
