楼市回暖!上周长沙新房网签环比大涨9倍!新规楼盘7字头起

点击【新房成交】查看网签情况

取证方面，上周暂无楼盘取证，整体以平推、消化剩余库存为主。

榜单发布：海伦堡爱ME城市登顶

上周（2.23-3.1）长沙内五区网签成交数据出炉！

点击查看网签排行榜视频

位于天心区南城板块的海伦堡爱ME城市上周集中网签，共计网签22套房源，排名第一；

邦泰璟和过年期间去化火热，置业顾问朋友圈捷报频传。凭借位于梅溪湖一期、新规户型、超强产品力、临近地铁等优势，网签21套排名第二；

点击查看邦泰璟和网签日历明细

招商序作为雨花区热盘，过年期间同样去化火热，上周持续网签，以17套的网签套数排名位列第三。项目凭借央企打造、高颜值外立面、超高得房率、配套学校等优势吸引市场大规模关注。

人气榜单方面，上周位列榜单前五位的楼盘分别是：邦泰璟和（1.56万）、嘉信洋湖锦玺（1.49万）、嘉信央玺（1.38万）、招商序（1.25万）、绿城悦海棠（8699），备受市场关注！

LPR：连续9个月维持不变

2月24日，央行发布公告，公布了最新LPR利率！

根据公告，2026年2月24日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

点击查看爆料

这是两个期限品种的LPR报价自去年6月份以来连续9个月保持不变。

有专家认为，LPR保持不变主要受到定价基础未变、银行息差压力、政策基调微调以及现有利率水平处于低位等多种因素影响和作用。短期内货币政策处于观察期，政策利率和LPR报价有望保持稳定。

不过，中国人民银行副行长邹澜于1月15日在国新办新闻发布会上明确指出，今年降准降息还有一定空间。预计二季度全面的政策性降息有可能落地！

特价房：新规楼盘只卖7字头

农历新年叠加返乡置业季，长沙不少楼盘推出特价活动，促进成交。上周长沙又有多个楼盘价格跳水，降低置业门槛。

长沙溪山悦：项目位于岳麓区麓谷，2021年精装修卖到12300元/㎡，如今25#改为新规毛坯，均价只卖7700元/㎡。小区周边有地铁2、6号线，出行便利。楼盘自建约8000平人工内湖、约2500m湖景会所，还有约5万方商业（规划），配套3所幼儿园，整体配套较为完善；

点击查看爆料详情

振业城：项目位于梅溪湖一期，早几年开盘单价卖到1.3-1.4万/平，如今打折后最低10570元/㎡起！项目距2号线文化艺术中心站仅200多米，超10万方的金茂览秀城距离仅约200多米，能直接配套入读博才梅溪湖小学北校区和一中岳麓，妥妥的 “双书包” ；

卓越朗宋：项目近期推出新春优惠活动，单价10259元/㎡起。楼盘可配套青竹湖湘一九年一贯制学校（扩建校区），四大率位居前列。楼盘主推16-18层的小高层，0新规零公摊，首付16万起上车～

更多项目特价房，欢迎进群蹲一蹲～

新盘动向：三大新盘发布批前公示

润和天心序：由肉联厂S08-A17地块、天悦5-2地块组成，共计规划16栋住宅，容积率2.45，总户数1250户，车位数1172个。项目可配套入读长郡外国语实验中学南校区，小学就近入读长郡外国语实验中学附属小学，带名校双书包；

点击查看项目航拍

梦想学府1912：位于湘江科学城片区，由国企梦想置业开发打造，总占地面积32295.48㎡，容积率1.79，规划11栋住宅，总户数492户，停车位534个，户型面积偏刚需。预计带长沙市一中湘江科学城校区（初中36个班，高中60个班）书包；

点击查看楼盘详情

中海锌厂项目：位于天心区侯家塘，距地铁1、3号线交汇的侯家塘站1号口仅约100米。项目总建面10.5万方，规划7栋层高27-33层住宅，容积率3.0，共计612户，车位457个，车位配比仅0.74，布局118、143㎡两种户型，周边城市界面一般。

项目外立面效果图，点击查看楼盘更多图片

以上新盘将于何时入市？长沙选房通将持续关注！

地铁进展：长沙这条地铁将继续延长

近日，有市民在问政湖南平台咨询：长沙地铁3号线是否有东延规划。

对此，长沙市自然资源和规划局进行了回复，回复称：根据我市轨道交通线网规划，地铁3号线规划东延星沙产业基地片区，具体实施时间暂未确定。

据悉，长沙地铁3号线是长沙轨道交通第4条建成运营的地铁线路，一期工程（山塘站⇋广生站）于2014年1月开工建设，2020年6月28日开通试运营，标志色为酒绿色。

地铁3号线东延走向示意图，点击查看爆料

其为西南至东北走向，穿越长沙市岳麓区、天心区、雨花区、芙蓉区、开福区和长沙县。有效缓解了城区南北向交通压力，引导城市向西南、东北方向拓展。

更多长沙楼市新闻，敬请关注长沙选房通微信公众号了解更多详情～