央企招商蛇口最新招聘!好岗速投 | 长沙

岗位职责：

1、负责项目机电、暖通、给排水专业设计工作；

2、参与招标支持工作，拟定材料/设备性能和品质技术要求；

3、组织机电、暖通、给排水专业部分的设计任务书的编制工作；

4、负责机电、暖通、给排水专业设计变更管理，对设计变更可行性论证及评审；

5、配合项目施工过程，提供机电、暖通、给排水技术支持，解决施工现场问题，并与其他专业协调，完成相关设计变更洽商等工作配合；

6、参与项目涉及机电、暖通、给排水专业的工程验收工作。

岗位要求：

1、大学本科或以上学历，水电暖通类相关专业；

2、5年以上大型房地产企业同岗经验；

3、熟悉国家及地方相关法规、政策，熟悉水电类施工图、施工管理和有关水电施工的施工规范及要求，掌握项目规划、建筑设计、施工、验收规范等基本建设程序；

4、熟悉房地产开发业务流程和设计管理工作，具备良好的沟通与协调能力。

岗位职责：

1、负责工业遗址/非标商业项目的整体招商工作，制定招商策略及执行计划，拓展并引入策展、主理人、文创、体验等非标业态品牌，完成项目招商指标；

2、负责已入驻品牌的日常运营管理，建立商户沟通机制，协助品牌方完成店铺装修、开业筹备及后期经营辅导，提升商户经营质量；

3、组织开展项目运营期市场调研与经营数据分析，定期评估品牌经营状况，制定优化调整方案，推动存量商户的汰换升级；

4、统筹运营期企划推广活动，协同营销团队策划并执行具有工业遗址特色的主题活动、社群运营及事件营销，提升项目客流及品牌影响力；

5、开展行业趋势及竞品项目调研，持续跟踪非标商业创新模式，为项目的招商调改与运营提效提供策略建议；

6、协同设计、工程等部门，参与项目动线优化、空间活化及场景营造，确保商业规划与运营需求的落地执行。

岗位要求：

1、大专及以上学历，5年以上商业地产招商及运营管理经验，具备完整的商业项目招商落地及运营管理经历，有工业遗址/非标商业项目实操经验者优先；

2、熟悉非标商业的招商逻辑与运营特点，具备丰富的主理人品牌、文创、策展类品牌资源，有成功签约及落地经验者优先；

3、具备较强的商户谈判能力与合同执行能力，能够独立完成品牌洽谈、商务条件确定及签约落地全流程；

4、熟悉商业项目日常运营管理流程，包括商户管理、经营分析、企划活动配合等，具备经营数据敏感度及问题诊断能力；

5、具备良好的市场洞察力、创新意识及文案策划能力，能策划并推动具有话题性的运营活动；

6、沟通表达清晰，具备较强的跨部门协同能力和现场问题解决能力，能适应快节奏、多线程的工作模式。

1、从事商业招商工作5年以上在某一品类有丰富的客户资源；

2、具有较强的招商技巧和独立谈判能力，能撰写市场调研、预测和分析经济活动的专题报告。

1、具备3年以上大型商业项目或知名商业地产招商经验；

2、熟悉当地市场，具备较丰富的品牌资源，熟悉品牌及市场，能独立完成招商落地。

35岁以内，3年以上品牌商业营运经验。