老旧小区难免会面临设施老化、需要大修的问题。近日，长沙市民熊女士向湖南交通频道《为民热线》反映：她居住的望城区玫瑰园一期小区，因开发商早期设计不合理，化粪池污水管直接从地下车库天花板穿过。近年来管道频繁破损，污水、粪水不断渗漏滴落。
熊女士2020年入住后就发现了这一问题：“管道经常破损漏水，漏出的污水粪水气味刺鼻。物业只是临时包扎处理，没过几天又会破裂，希望能从根本上解决。”
社区：已申请维修资金改造！
接到熊女士的求助后，《为民热线》记者将问题反馈给月亮岛街道办事处，工作人员第一时间转办至玫瑰园社区。
社区工作人员核查后表示，市民反映情况属实。作为望城区建成较早的小区，玫瑰园一期已交付19年，早期规划设计和建设标准与现在存在差距。随着房龄增长，管网老化问题日益突出。目前，受管道破损影响的楼栋已接近20栋，多为污水管道锈蚀断裂，部分区域箱体沉积、腐烂严重，属于系统性、结构性设施故障。
针对居民最关心的 “能否彻底解决”，社区工作人员介绍，物业和业委会已在春节前启动相关工作，正以应急维修方式申请启用物业专项维修资金，对管网进行系统性改造，从根源上消除安全隐患。
按照规定，涉及公共安全的应急维修需两名以上业主签字确认，目前该环节已完成，符合资金启动条件。社区已于 2 月底将维修资金申请报告上报，并将加快推进审批流程，推动小区地下车库管网改造早日实施，切实为居民营造安全、舒适的居住环境。
