◎星沙时报记者 彭娴 通讯员 余向阳
县区“三个年”行动工作部署会议刚结束，一份责任分解表就摆上了长沙县住房和城乡建设局的案头。任务刚“领”回来，战鼓已擂响。
“三个年”行动，件件关乎发展、事事牵动民生。作为城市建设与治理的主力军，县住房城乡建设局迅速行动，第一时间召开专题部署会，逐项研读任务要求，逐条细化落实举措。从问题楼盘到小区治理，从根治欠薪到房屋安全，一场覆盖全领域的攻坚行动即将全面铺开。
向难题“宣战”
把群众“烦心事”变成“顺心事”
“等了多年的房产证，今年能不能办下来？”“小区停车位不够，每天回家像打仗。”……群众的操心事、烦心事，就是住建人的心头事。
针对群众反映强烈的历史遗留问题，县住房城乡建设局坚持“不回避、不推诿、不放弃”原则，分类施策、精准发力。对停工烂尾项目，借力“府院联动”机制，依法引入资本重整，让“沉睡”的资产重获新生；对缺资金停工项目，多渠道协调“输血”，千方百计推动复工；对因历史遗留问题导致手续不全的项目，在确保安全的前提下推行“容缺验收+承诺补正”，不让手续问题成为群众的“拦路虎”。
针对因开发商土地或房屋被抵押导致无法办证的项目，县住房城乡建设局将联动自然资源部门，落实“群众无过错即办证”政策，依法优先为业主办理不动产权证。“只要群众没有错，就不能让群众为开发商的过错买单。”这句朴素承诺，正转化为实实在在的行动。
让治理“下沉”
把“最后一公里”变成“最美一公里”
小区是城市治理的“神经末梢”，也是矛盾最集中的地方。如何让居民住得更舒心？县住房城乡建设局准备从“红色物业”破题。
下一步，县住房城乡建设局将推动小区党组织与业委会、物业企业“双向进入、交叉任职”，让党旗在小区治理一线高高飘扬。同时，健全物业“红黑榜”制度，倒逼物业企业提升服务质量；规范公共收益管理，推动建立专户，让小区“钱袋子”晒在阳光下。
停车难、充电难、老旧电梯更新、管网漏水……这些困扰居民已久的“老大难”问题，也将被一一纳入治理视野。县住房城乡建设局将依托城市更新改造政策，统筹各类资金，推进老旧小区改造配套基础设施建设，让老旧小区“改”出幸福感。
从源头“治欠”
让农民工兄弟“安薪”无忧
建筑领域是欠薪问题的高发区。如何让农民工兄弟不再“忧薪”？县住房城乡建设局正在从源头织密防护网。
“我们将把农民工实名制管理、工资专户开立等情况，纳入项目准入、施工许可审批等流程的前置或必备条件。”县住房城乡建设局相关负责人介绍，这一举措将从源头上扎紧“防欠”篱笆，让“有钱发、发对人”成为常态。
与此同时，县住房城乡建设局将协同人社、法院、公安等部门，健全欠薪纠纷多元化解机制，强化投诉受理、多元调解、行政执法、刑事惩戒一体化处置。对恶意欠薪、拒不执行整改指令的企业和个人，将依法列入失信联合惩戒名单，让失信者“一处违法、处处受限”。
用科技“守护”
让既有房屋安全“看得见、管得住”
既有房屋安全，是群众最朴素的安全需求。如何把这道防线守得更牢？县住房城乡建设局将创新引入科技手段，探索“保险+体检+智能监测”的房屋安全监管新模式。
据了解，县住房城乡建设局计划为全县既有房屋购买安全保险，由保险机构对房屋倒塌、受损等给予一定赔偿，并委托第三方专业技术力量开展房屋安全排查巡查。同时，采用“天空地”一体化智能监测技术，对长沙县试点镇街全域既有房屋（含临建棚舍）结构安全实施动态智能监测，引入InSAR变形监测技术、遥感技术等科技手段，在重点区域试点智能化动态监测，实现房屋安全状况的实时感知与预警。
“今年我们计划完成不低于6000栋房屋的体检任务。”相关负责人表示，通过专业力量与科技手段的“双轮驱动”，力争让房屋安全隐患早发现、早预警、早处置。
任务已“领”回，关键在落实。目前，县住房城乡建设局已对照责任分解表，逐项制定细化实施方案，明确责任领导、牵头部门和完成时限，建立健全“月调度”推进机制。县住房城乡建设局相关负责人表示，“我们将以‘钉钉子’精神，一项一项抓推进，一件一件抓落实，确保‘三个年’行动在住建领域走深走实、见行见效！”
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