房子成二手房还能赚钱?对!长沙10个小区:新房比二手便宜很多!
网上说：买新房一交付变二手房就要亏几十万。流言，绝对流言！真相是一半一半：有的楼盘新房比二手贵，一变成二手房就要亏大钱；也有些楼盘新房比二手房便宜，成了二手房也不怕，还能赚钱！地铁口约400米，洋房，精装！清盘价只有7488起！高得房率、纯板房小区，所有户型均为南北通透。板块开车5分钟内大型综合商场林立、大型三甲医院全长沙最大。配套齐全，空气好！近公园。地铁口、小高层，楼盘很大，总出工抵与特价，最近大平层7字头起！小区二手房小面积的也要1万左右，当然多个装修，综合大平层因素、装修来看，还是要便宜约2000一平。地铁700米，但他是高桥板块最安静的小区了，四周不临时主路！东边运达中央广场；西边高桥大市场；还临圭塘河！二手房多少，9500-12700，价格差异大吧？他本身就是整个高桥板块最实惠的小区。绿城凤起麓鸣的邻居，目前东方资产运作，精装（全一线品牌厨卫与三大件）9999元；毛坯8888元。二手房，人家当年最高1.5万买的，现在价格贵出一截。尤其是160平的四房，至少贵3千多一平。大V们口中的“六边形战士”，感觉只有学校近，看来这“六边”都不强吧！火车站的好地块，发现世茂拿的地没有一块差的。这里火车站、五一路、八一路、地铁2号线与3号线。二手房报价还要1.2万以上，相差足有2千多！优点是位置好，缺点是户型有点奇怪！143平应该在一百五六十万；193平在210-220万，反正特别低，只不过工抵房要注意流程。二手房143都有挂200多万的；193的247-280万。龙湖这个盘后期价格管理有点乱！新别墅280万起，好点的叠墅（花园、实得面积、位置）预计320万可成交。二手别墅报价295万起，关键是挑选花园、面积与位置的话，至少350万往上了。开发商成本低，目前低价房源性价比远胜二手！二手房1.5-1.7万的成交价，具体看户型与楼层。按具体得房算下来，相关约3800元的价差，除掉装修新房还是便宜一千多呢。地铁是真的便利，东门出去300多米，既有1号线中信广场站，又有5号线南延（奥体新城唯一地铁），双地铁，奥体新城概念。二手房9500-12000，价差可以到近3000元。关键二手房楼层还没那么好选；而新房楼层、楼栋都好挑。买房最重要的是价格趋势，都要估算一下：你买了之后小区出二手房时，是跌价还是涨价，跌价也行，那买的时候就要有足够优惠空间，形成一个价格波动的“安全垫”。那种新房比二手房贵的，就算了，那还不如买二手次新！分享是一种美德，如果您身边刚好有朋友想买房，您可以转发给他！ 您的朋友买到他满意且实惠的房子一定会感谢您的！ 感谢您的信任与支持！
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