今天这套二手房，堪称长沙滨江市府性价比之王，首改或是想要一步到位的家庭都可以看看。
面积近144㎡，仅售160万，折合单价1.1万+，比小区邻居低3000元/㎡，算下来总价能省30多万。
毛坯四房，中间楼层，双阳台+动静分区的黄金格局。
小区是23年交付的，是一座清一色14-18层的纯小高层社区。
容积率仅2.4、绿化率35%，密度远低于市府滨江90%+小区，得房率也更具优势，舒适度和空间感拉满。
小区比周边高出了12米，意味着小区整体更防潮、视野更好，安全性和私密性更佳。
园林层次丰富，高大乔木、灌木、花卉、草坪错落有致，一步一景。配备篮球场等体育设施，还通过高档入园大堂、景观礼仪树、双精装入户大堂来提升居住品质。
地铁4号线9百多米，有配套小学，初中派位对应的有麓山国际、长郡双语、长郡滨江、麓山滨江、长郡双语谷山、师大滨江等学校，整体质量很高。
前往凯德壹中心、龙湖铂金岛、山姆、万象城、奥克斯广场、渔人码头等商业都很方便。
放眼长沙市中心，低密住区十分稀缺，如果还要兼顾次新小区+优质地段+高性价比的话，这一套属实是不可多得的选项，大家别错过了！
