【运达大泽湖】
🌳运达低密生态花园大宅
🏡开启河西品质人居新篇章
🎉135-296㎡臻品大宅
【项目区位】
【项目概况】
【在售楼栋】：小高层：1、2、13 、5、6，森林花园住宅：7、8
【在售面积】：小高层135-156-222m²，森林花园住宅238-296m²
【梯户比】：小高层2T3户（16层），森林花园住宅2T2户（16层）
【在售均价】：13000-15000元/m² 咨询婷姐享受更优惠价格：15616184510
【交房时间】：2026年11月
【开发商】:长沙运达永通房地产开发有限公司
【物业公司】：湖南水清木华物业管理有限公司
【物业费】：3.88元/m²，前两年3.6元/m²
【容积率】：2.0
【绿化率】：50%
【层 高】：标准层3.25米
【得房率】：90-110%
【总栋数】：19
【总户数】：702
【停车位】：1094
【车位比】：1:1.5
【建筑面积】：19.8万㎡
【运达品牌】
❤幸福美好生活的综合服务商
运达集团作为一家拥有房地产、酒店、贸易、工业四大核心板块和互联网O2O综合服务平台的品牌企业，30年来，创新不止，在多个领域创优争先。运达地产始终专注于开发高端产品、提供高端服务、创造高端生活，秉承“精而美”的发展理念，已为超万户高端家庭打造集吃、住、娱、购、商务办公于一体的全方位体验生活方式，是幸福美好生活的综合服务商。
【运达大泽湖】
🌿纯居住生态低密花园大宅
运达大泽湖坐落于金星北路与振兴路交汇处，总建筑面积19.8万平米，容积率2.0，由9栋城市森林花园住宅、10栋阔景小高层组成。项目通过最优的业态功能分区和科学的动线规划设计，将生态大宅、精品园林、社区商业、绿带公园完美融合，为业主打造高品质、低密度、优环境的美好生活。
🏙“省会新地标，湘江未来城”长沙市政府重点打造的十个重大城市片区之一
项目所在的滨水新城大泽湖片区，是长沙一江两岸的沿江核心板块，政府重点打造的“省会新地标，湘江未来城”。依托中部首个海归小镇和全球研发中心基地的平台优势，一座集聚生态、智慧、活力、宜居的未来之城正蓄势腾飞。
🍀一江一岛一洲一湿地 构建低密度生态大境
项目坐揽“一江一岛一洲一湿地” ，包括6.8公里湘江黄金岸线、2500亩月亮岛、800亩香炉洲及3000亩大泽湖湿地公园 ，自带近80000平米美学精品园林 ，构建“推窗见绿，出门即景”的绿色生态大境。
🎓众多名校为邻 全龄段优质教育配套
项目与湖南师大附中大泽湖校区、长沙市一中大泽湖学校等众多名校为邻，自建1200平米高品质幼儿园，近享15年优质教育资源。
🚅近地铁物业 多维便捷交通
项目紧邻地铁4号线和13号线，坐拥高铁西站、绕城高速和4条过江通道，交通便利，通达四方。地铁四号线北延线金星路东沿线站，吴家冲路站，已动工
🏫精品公园式商业广场 打造购物休闲乐享地
项目采用开放式广场布局，融合近3000平米精品商业，8000平米城市绿带公园，营造集购物休闲于一体的公园式商业广场。
🏤2000平米业主私享会所 尽享美好生活体验
满足业主五星级业主会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、棋牌茶室，全方位运动、休闲及商务社交需求。
🏠五大主题泛会所 全龄段业主各得其所
老年活动、儿童娱乐、休闲会客、健身运动、物业服务五大主题中心，从亲子陪伴到幸福颐养，从邻里交流到会客亲友，让业主尊享面面俱到的幸福生活。
🏡原创城市森林花园住宅 负公摊 大赠送
运达首创城市森林花园住宅，实现建筑与自然的完美融合。6.5米挑高空中庭院，通过创新设计，既具通风透光性，又保证居家私密，让居者享有大平层的景观视野与别墅花园生活的双重体验。
🏘阔景小高层 绿意环绕 舒享静谧宽居
低密度，宽楼距，户型方正，大面宽，双阳台，得房率高，3.25米奢适层高，以大尺度营造高舒适度。
🌠全屋高档豪装 定制奢雅享受
精挑细选每一种用材，精雕细琢每一道工艺，以品质瑕疵“零容忍”态度，精益求精建造至臻至美的产品。
📱全维度智能安保系统
周界防护、消防联动、数字监控、门禁控制、可视对讲、访客管理、保安巡更、烟感报警八大系统构建高枕无忧的安保体系。🛍立体隔音降噪系统
外围8000平米城市绿带公园，构筑生态隔音屏障，全屋封窗，防尘保温、隔音降噪，让业主尊享静谧、舒心的居家生活。⛲尊贵奢华的入户体系
五星级小区大堂、单元首层大堂和车库大堂，三重入户，典雅华贵，地下车库车道金属吊顶、地面通体砖，出入皆享尊崇体验。📺舒适节能的暖通设施
全屋一线品牌变频多联机，新风系统，地暖水暖系统，室内时刻空气清新，温度怡人。🛋高端品牌厨卫设备
配备整体橱柜、品牌厨电，高端卫浴洁具，尽显国际生活品味。🧱高端环保的装饰材料
甄选高档大板砖、酒店标准饰面，手工扪布等高端环保材料，营造典雅舒适空间。【运达荣誉】
🏆国家权威机构 多项专业大奖品质认证
2008年，运达国际广场荣膺“鲁班奖”
2017年，运达中央广场荣膺“鲁班奖”
2020年，运达中央广场荣膺“广厦奖”
2021年，运达公寓入选“中国10大超级豪宅”
2022年，运达中央广场入选“亚洲10大超级豪宅”
2023年，长沙运达W酒店荣膺“鲁班奖”
2024年，运达地产原创城市森林花园建筑荣获国家实用新型专利
【管家服务】
👩运达有温度的美好服务 超乎预期的完美体验
“售卖一次，服务一生”的管家理念，30年高端人居的管理经验，让生活更美好。朝送暮迎、零打扰作业、每日精心维护、24小时尽心值守、亲如家人的贴心呵护，平凡小事尽善尽美，用心守护始终如一。
【置业价值】
🏤品质标杆资产 置业前景美好
运达的创新基因、匠心作品、精心服务、精细管理，让每一处运达物业日久弥新，熠熠生辉，物业价值持续领先。
【户型平面图】
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