🚀🚀乐万邦·康桥悦城🚀🚀
♻月亮岛·双地铁·名校旁·精装现房
♻【康】湘江新区月亮岛文旅新城 坐享板块红利
♻【桥】三横三纵三桥双地铁 出行无忧
♻【悦】名校为邻 享一站式菁英教育
♻【城】坐拥一江一岛六公园
🌵项目地址：银星路与盛腾路交汇处（湖南师大附中星城实验中学旁）
✨【项目简介】
💢占地面积：约8.8万方
💢建筑面积：约30.5万方
💢规划户数：1588户
💢开发商：乐万邦地产
💢均价: 精装9400-9500元/㎡一口价，咨询婷姐享受更优惠价格：15616184510
💢物业费：2.4元
💢容积率：3.16
💢绿化率：35%
💢车位比：1：1.19
💢梯户比: 2⃣梯4⃣户
💢在售楼栋：1#，2#，3#,4#,
💢层 高: 平层2.9米
💢交房时间 : 全部现房
💢在售面积：108㎡-131㎡精装奢宅
✳项目总规图
✨【项目亮点】
【区域】月亮岛文旅新城 板块发展潜力无限🌇
项目位于月亮岛文旅新城核心地带，整个月亮岛文旅新城由“一岛一城”两部分组成，规划总面积达5.2平方公里，拥有3.6km的江岸线（沿江风光带）以及一线江景。集长沙“山水洲城”之精华于一身，与市府、滨江新城板块相邻,在整个版块位置上占据了非常重要的战略位置，发展前景不可估量。
【开发商】粤派房企乐万邦，2007年入湘，在长沙开发了城南故事、鸿邦国际城、汇珺府等多个楼盘！康桥悦城，是乐万邦的又一力作，也是其实力的体现：项目没有做开发贷，体现了开发商的稳健性；14栋住宅，自持一栋公寓式酒店，证明了开发商资金的雄厚。
【交通】三横三纵三桥双地铁 畅达全城 出行无忧🚇
项目拥有“三横三纵三桥”的城市交通网。三横指普瑞大道，月亮岛路，银星路；三纵指金星路，银杉路，潇湘大道。三桥是指月亮岛湘江大桥、三汊矶大桥、福元路大桥。地铁4号线湘江新城站约470米，地铁12号线（规划中）与地铁4号线在月亮岛西站实现无缝换乘，距离项目仅310米。
【景观】坐拥”一江一岛六公园“ 打造生态宜居有氧生活
一江，是指承载着长沙独特人文和历史价值，被称为母条河的湘江，江水资源不可复制，相当稀缺；
一岛是指5A级风景区月亮岛，建成后将会成为长沙城市名片；
六公园是指紧邻项目的星悦湖公园、银星湾公园、婚庆主题公园、白石湖公园、和西边的谷山森林公园、南边的汉文化遗址公园。
【商业】百万方商业中心 揽尽繁华
项目自带4.8万方综合商业，西北侧紧邻21万方砂之船奥特莱斯购物中心，项目3公里范围内汇集新华联梦想城、星巢PARK、润和彩虹mall、天恒购物中心等商业，月亮岛商圈不断崛起，生活休闲购物便利。
【教育】名校为邻 一站式菁英教育🏫
康桥悦城，自建幼儿园；西侧一路之隔，为师大附中星城实验学校，家门口的12年教育，目送式上学。
师大附中星城实验中学，片区老牌名初，长沙4大名校之一师大附中的分校，升学率在片区排第一，更是超过了滨江新城的部分学校，实力有目共睹。
金潇小学，54班规模，由星城实验小学统一管理，师资力量强，学校学生三次受央视宣传，绝无仅有。周边还有星城实验小学、师大附中一小/二小、长郡月亮岛小学、长郡双语白石湖中学等。（注：学区划分以官方文件为准）
【医疗】优质医疗资源 为健康护航🏥
长沙市第四医院滨水新城院区（目前在建中，预计年底前即可投入使用）沿金星大道往北5分钟的车程，即可到达；沿着银星路往西15分钟车程可直达湖南省最大的康复医院——康乃馨医院；向南可到达湘雅三医院和湖南省肿瘤医院。
【园区】园林为新中式景观，新中式特有气派大门：园区内部“1环2轴多园”格局，配有约1100米健康跑道、约1755㎡休闲健身场所、约600㎡度假风格游泳池...高品质全龄化生活场景，在此一一实现。
✨【户型鉴赏】
🍃精致三房，全明户型，约6.22m*1.8m宽景阳台，超20平大主卧套间！！！
108平三房两厅两卫，89%得房率 两个边户为N+1房设计，内部带户内花园，加上大户型的设备平台、飘窗等，赠送面积超大。
🍃127㎡、129m²、131㎡四房两厅两卫
纯南北通透，全明户型，客厅约4.2m大开间，高赠送！！！咨询婷姐享受更优惠价格：15616184510
小区实景拍摄图
🌈【实体楼栋实拍】
25楼131平东边户视野，眺湘江
25楼127平西边户视野，瞰谷山
108、127平，2-34视野
