长沙株洲同城化这个事儿,怎么说呢,我之前一直觉得就是行政上的规划嘛,画个圈说以后这两个城市一起发展,但你真去株洲待几天就会发现不太对,这个同城化它不是那种纸面上的东西,是真的在改变很多人的生活方式,就是那种你能感觉到的变化,我跟你说真的。
我上个月去株洲办事,住在株洲站附近,第一天晚上突然想吃长沙的小龙虾,然后发现高铁二十分钟就到了,吃完还能回来睡觉,当时我就觉得这个事儿挺神奇的,因为以前你说两个城市同城化,总感觉是很遥远的概念,但现在它就变成了"晚上想吃个宵夜"这么简单的事情,这背后其实是整个生活半径在重新定义,你懂我意思吧。
很多人觉得同城化就是交通方便了,但我觉得这个说法太表面了,怎么讲呢,就是你在那待久了会发现,改变的不是距离本身,是人们对空间的认知,原来觉得株洲是另一个城市,现在就是长沙的另一个区,这个心理变化其实挺微妙的。
我遇到一个在长沙上班的株洲人,他每天通勤就跟我以前在北京坐地铁差不多,甚至时间还更短,关键是成本低很多,他说他们公司好多人都是这样,住株洲在长沙上班,或者反过来,这种流动性一旦起来了,整个区域的活力就不一样了,就是那股劲儿起来了。
株洲这边的产业,说实话我之前了解不多,就知道有个轨道交通产业比较厉害,但这次去了才发现,它跟长沙的产业其实是互补的,不是竞争关系,长沙做互联网、文娱这些,株洲做制造业、装备制造,两边的人才流动特别频繁。
我去参观了一个科技园,里面好多公司都是长沙的研发团队+株洲的生产基地这种模式,成本控制得特别好,而且效率也高,这种协同它不是政府强制的,是市场自己选择出来的最优解,你看那些企业家都精明着呢,他们早就开始布局了,现在只不过是政策跟上了而已。
这个事儿我得好好说说,因为很多人关心的其实就是钱的问题对吧,株洲的房价比长沙便宜不少,但生活质量差不多,尤其是教育医疗这些,现在长沙的好学校好医院在株洲都有分院或者分校,资源在慢慢平衡。
我遇到一对小夫妻,男的在长沙做程序员,女的在株洲做老师,他们在株洲买了房,每个月还贷压力不大,生活质量反而比在长沙时候好,周末还能去长沙玩,这种生活方式在十年前是不可想象的,但现在已经变成很多年轻人的选择了,说白了就是用空间换时间,用株洲的房价换长沙的工资。
如果你也在考虑长沙株洲这边的机会,我觉得现在确实是个不错的时间点,交通网络基本成型了,产业协同也在加速,最关键的是房价还没完全涨上去,当然具体选哪边还是要看你自己的工作和生活需求,我的建议是多去实地看看,尤其是交通枢纽附近的区域,那些地方未来增值空间会比较大,另外就是关注一下产业园区周边,那里的配套会越来越完善,生活会越来越方便,反正我觉得这个区域未来十年肯定有戏。