盛夏冲刺建设，湘江科学城迎来重磅配套兑现节点。湖南大学科创港校区预计6月 30日竣工验收，2026年9月正式开学投用。
Part1：
实景提速！全校区收尾冲刺，交付进入倒计时
放眼湘江科学城建设现场，湖大科创港一期工程已跳出纸面规划，全面转入室内精装、机电安装与园区景观收尾阶段，全标段33栋建筑分片落地建设。
项目总建面73.18万㎡，分三大标段有序施工：北区一二、三标段早在2025年就先后完成主体封顶，当前内外装修稳步收尾；占据37.72万㎡体量的南区二、三标段，园区路网、绿化、生活配套同步收尾，全项目锚定6月30日竣工交付硬性节点，九月迎来首批师生入驻已成定局。
校区总用地约1600亩，区位卡在湘江科学城核心腹地。东抵潇湘大道、西临潭州大道，南北衔接泉湖大道、白云城际主干道，板块路网骨架早已成型。
生态禀赋同样拔尖，近邻3000亩原生森林公园，白泉河穿校而过，远眺鹅洲江景，是长沙少有的临水临绿的千亩高校用地，先天宜居属性拉满。
Part2：
上万高知落地，重构片区楼市基本面
从通勤维度看，科创港距离湖南大学岳麓主校区约18公里，地铁3号线直达片区，无缝串联河西主城；叠加潭州大道、暮坪湘江大桥等跨江要道，往北直达岳麓、往南衔接湘潭九华，实打实踩中长株潭融城几何核心位置。
过往不少购房者纠结湘江科学城配套停留在规划，如今随着湖大新校区落地、市一中科学城校区同步开学、湘江科学中心建成落地，片区从 “规划蓝图期” 正式迈入配套集中兑现期，买房不再赌远期规划，现成名校、地铁、科创产业三重资源落地，置业安全系数大幅提升。
作为省级重点高教基建工程，科创港投用后将容纳上万师生入驻，同步落地人工智能、新材料、集成电路、生物医药等七大省级科研平台，后续叠加院士工作站、产学研孵化基地落地，未来三年片区新增高知人口突破2万+，催生海量自住、陪读、科创人才租房与购房需求。
湖大科创港的按期落地，不单单是新增一所大学，更是补齐片区科教短板，完善 “产业+人才+居住” 闭环：产业落地引来人才，师生入驻催生居住需求，配套完善反向吸引房企深耕、配套落地。
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