长沙楼市每周故事[6.1-6.7]

本周，官方发布鹅秀组团控规J06-B20-1地块规划修改批前公示。

该项目即广润福园原规划的商业地块，原限高150米，在项目的早期效果图中，该项目商业部分有两栋写字楼及一栋5层左右的商场。

调规后，地块改为商住用地，限高80米。

除了广润福园，开福北还有保利北中心、中欣楚天御府、万境潇湘、中国铁建山语和悦等项目也完成或计划“商改住”。

本周，长沙芙蓉主城挂牌1宗商住地，位于马王堆片区，出让面积约0.56万㎡，容积率≤5.0，起始楼面价约5884元/㎡。

位置：芙蓉区马王堆街道，火炬路以南、紫薇路以西

基本信息：出让面积5621.84㎡，商住用地（R2B1，商住比1:9），容积率≤5.0，限高100米

起始价：16540万元，楼面价约5884元/㎡

挂牌条件：九道湾社区居委会以8000元/㎡的单价向摘牌方购买1620㎡的商业物业和7848㎡的住宅物业；摘牌方须将九道湾社区有偿购买的商住物业在摘牌后三年内交付；住宅阳台统一封闭设计；住宅（毛坯）销售均价按长沙市现行政策执行等。

长沙供地云发布了《长沙市优质地块推介手册》，集中推介了20宗优质地块，总面积达2499.69亩。