上周长沙新房卖了274套!在长沙,有“好房子”还真“露头秒”!

据克而瑞官方发布的最新数据显示：6月第1周，长沙新建商品住宅共成交274套，成交面积3.85万方，成交均价13139元/㎡。

图源克而瑞官方

在上周的主城区商品住宅销售榜单中，大王山板块的“梦想学府1912”（44套）占据榜首，雨花中心板块的“雨花城投曙光雅境”（24套）和市府板块的“绿城悦海棠”（18套）紧随其后，排名二三位。

图源克而瑞官方

梦想学府1912从5月31日首开至今，无论是话题热度、引发的流量还是实打实的销量，都稳居长沙新房之首，项目凭借“名校+新规+品质+门槛”的精准逻辑，交出了一份满意的国企答卷，被誉为“2026长沙最值得期待的好房子”。

根据最新政策，项目配套入读“湘江新区湘江中学”，即“长沙市一中科学城校区初中部”。

“长沙市一中科学城校区初中部”绝非市面上常见的“挂牌分校”，而是由市一中直接管理、全面赋能的校区，与本部属于一校两址办学，实行“一个机构、一套班子、两个校区”的管理模式，其初中部和高中部共享同一个校园。

更为关键的是，学校就在小区对面，未来家长们可轻松实现目送式上下学，安全又便捷！

项目主推建面79-121㎡新规户型，得房率113%-123%（含独立电梯厅）。

建面79㎡实得约97㎡，能做到三房两卫（相当于老规110㎡左右）；建面121㎡实得约141㎡，能做到四房三卫、双套房朝南（相当于老规160㎡左右）。在约80万起的总价门槛下，“同样产权更多套内面积”成为撬动刚需与首改家庭的核心利器。

当市面上“教育盘”普遍牺牲“品质”时，梦想学府1912以约2.0的超低容积率、清一色两梯两户纯板式设计、全公建化外立面、超宽楼间距、精装双大堂等改善指标，重新定义“教育盘”标准。