前语:大量粉丝还没养成点关注的习惯,如写得好,望大家阅读后,帮忙点一下标题下面房产世界长沙站,点关注哦!以示鼓励!坚持是一种信仰,专注是一种态度!
其实银行的企业贷款,核心就分三大类,先对号入座,看看你到底属于哪一种。
市面上常见的企业经营贷主要分三类,挨个跟大家说清楚:
第一类是流水贷。银行主要查你店里或者公司近半年的经营流水,根据流水多少批额度,各家银行折算比例不一样。像开零食店、烟酒店、做批发的老板最适合这类,平时进账流水大,申请起来简单好通过。
第二类是税票贷。主要看你一整年的开票、纳税记录。做商贸、工厂加工这类正规做账、按时报税的商家,优先选它,整体能拿到的额度,通常比流水贷更高。
第三类是科技类专项贷款。如果你的企业评上了科技型中小企业、专精特新企业,就能申请这类贷款。银行不再只盯着当下赚不赚钱,更看重研发投入、手里的专利、技术团队实力。专门扶持搞技术、做自主研发的企业。
所以啊,老板们第一步真的别着急申请。先搞清楚自己是哪类企业,再按优先级选产品,顺序错了,再好的条件也白搭。
那为啥总有人被拒?其实就六个字:查询、数据、贡献。
先说说查询。不是说查两三次就凉了,真正要命的是那些"非银行机构查询"。你在各种网贷平台点一下"测额度",你的征信上就多一笔记录。短期内点得太频繁,银行会觉得你特别缺钱,风险太高,直接就给你pass了。
再说说数据。这里主要看你的负债结构和贷款机构数量。别以为小额贷款就没事,如果你征信上挂着七八笔几万块的小额贷,在银行眼里,这说明你资金周转能力很差,连几万块都要到处借。
最后是贡献。这个很多人都忽略了。你跟这家银行平时一点往来都没有,既不在这儿走对公结算,也没有存款理财,人家凭什么放心把钱借给你?银行也是做生意的,当然优先照顾自己的老客户。
所以真的,被拒不是你条件差,是你没把自己的条件匹配到对的产品上。最后给长沙的老板们提几个具体建议:
1平时经营流水都走银联码牌,还可以找身边亲戚朋友都来照顾一下生意,流水大了,才会好批。
2有正规开票纳税记录的,把对公开户到目标银行去,多和该银行发生往来,优先走税票贷,像懂你、经营快这些,都是市面上比较主流的产品
3既没多少税票,流水也一般的老板,别灰心。如果你是制造型企业,现在很多人都在申报科技型中小企业资质,这个门槛其实没那么高,一旦拿下来,能选的产品和额度空间立马就上去了。
4先把“经营身份”做扎实,营业执照:至少满1年,最好2年以上;经营范围别写敏感行业(如投资、地产、钢贸)。
稳定经营:法人、股东别频繁变更;地址真实,能接收信函、配合上门核查。
5对公账户:尽早开基本户,走对公流水;个体户也要用商户收款码(微信/支付宝商家版),别全用个人码收款。
我是曾老师,在长沙做企业贷款这么多年,见过太多老板因为不懂这些走了弯路。觉得有用的,收藏起来,也转发给你身边做生意的朋友。有什么具体问题,评论区留个言,我看到都会回。
END
本公众号还为各位卖房、买房的朋友收集了一些有用的资料,只要在对话框按输入内容,输入对应词语,就会弹出后面的信息链接,可以解答:对话框输入词条/获取信息
1学区划分/小学学区划分
2不动产查询/长沙的不动产信息情况
3查小学/输入楼盘名字查小学
4查征信/打印征信报告的长沙网点分布
5公积金/公积金贷款详解
6落户/落户长沙的办法
7新政咨询/资格政策咨询电话及地址
8婚姻/不动产在婚姻关系中的归属
9电话大全/长沙各部门的电话
附:用精炼的语言阐述有趣的房产信息,长期坚持创作长沙的房产信息不容易,如文章对大家卖房、买房投资有帮助,请大家帮忙转发,以支持我继续分析创作,谢谢!
----------------------------------
房产世界,主要发布房产资讯,用风趣幽默的语言解说房产里面的秘密。看完文章的朋友们,帮忙在右下边“圈圈”和“大拇指”处点亮。因为您的举手之劳,可以帮到小编加个鸡腿!