如果经常看我的文章的，应该知道我说的这个学校的：长郡外国语附属小学。不仅仅是2026年如此，从我个人记录的数据来看，从2023年开始郡外附小就是整个长沙派位的第一。这个第一我认为的是上限很高，郡外这两年几乎可以和长郡双语，中雅培粹，湘郡培粹相比。下限也很高，都是附中双语北校区和没出成绩的中雅未央学校。可以仔细看我下面的数据。
2026年长郡外国语附属小学派位总243人，情况如下：
长郡外国语本部（北校区）123人，南校区（新校区，但是和本部距离很近）91人，综合占比88％——长沙一类初中。
师大附中双语南校区（本部）6人，北校区11人，综合占比7％——南校区2025年的四大率也是算一类的，北校区暂未出成绩，这两个学校算一类下，二类上。
中雅培粹未央12人，占比5％。这是中雅培粹的第一个分校，26年9月开始招生。它是中雅培粹本部实现师资、课程等"六个一体化"管理，定位为雅礼系优质教育资源延伸，这个基本上可以理解为中雅培粹本部的分校或者一校两址的模式，作为中雅培粹旗下首所配套入学学校，起点很高。
只算长郡外国语名校占比都是88％，算上附中双语南校区6人，占比90.5％。这数据还有哪个小学能比得上的呢？
我们在看下长郡外国语附属小学前面几年的派位情况：
2023年，总149人，郡外104人69.8%、附中双语29人、中雅培粹南校区16人10.7%；名校占比80.50%。附中双语不算。
2024年，总167人，湘郡培粹14人8.4%、郡外109人65.3%、附中双语南校区22人、北校区22人，名校占比73.70%。此时的附中双语南校区四大率只有4%，不算名校。
2025年，总225人，郡外北135人60%、郡外南70人31.11%、附中双语北12人、附中双语南8人3.55%，名校占比94.66%。25年的附中双语南校区四大率已经进入长沙公办学校的前十，算是一类初中了。
郡外附小的招生范围主要就是以下几个小区：保利花园，香芙嘉园，天悦嘉园，江悦和鸣，中建和悦宸光。最后两个小区单价基本在1.7万-1.8万之间。香芙嘉园和天悦嘉园是安置房和商品房夹杂的小区。只有保利花园是纯粹的商品房小区。刚好三个档次的小区，满足不同资金实力的家长选择。
此次竞拍的法拍房是保利花园小区，三期。小区东边就是湘府文化公园和三馆一厅，到1号线的省政府清风站1500米的距离。产权101.44平方，64.3万起拍，单价6300多一点，精装三房。目前二手房的价格在90万左右。
户型图在上，南北通透户型，双阳台，还是小高层的电梯房。另外小区环境也是不错的，
小区的南面就是一座天然的山体公园，此次法拍的房子就是靠近山体的这一边，非临街的楼栋，更加的安静。
想要一个好的学区房的家长朋友，可以提前了解小区和价格。7月初这套房子开始竞拍，需要看房的朋友记得联系我。
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