近日，记者走访雨花区老单位宿舍楼 6 楼业主周叔家中。一进门，客厅吊顶大面积泡烂起皮，角落还摆着几个备用塑料盆。周叔叹了口气，说起这两年的糟心事，满肚子委屈。
“住 18 年顶楼，每到春夏梅雨季家里就滴水，之前图便宜找流动工人，只在室内裂缝刷点胶，屋面随便铺层劣质卷材，前后花七千多，撑不过一个汛期。” 周叔坦言，最严重时整夜听着滴答漏水声失眠，地板全部起鼓，甚至动过卖房的念头，经老邻居推荐找到经营 28 年的嘉程防水修缮。
记者跟随施工团队上屋面勘测，嘉程负责人枚姐现场拆解病根：老卷材老化开裂、排水口常年淤堵、伸缩缝无密封，雨水顺着楼板缝隙往里灌，室内修补纯属治标。
标准化施工分五步落地：一、全部铲除老化防水层，疏通所有落水口，修整 1.5% 排水坡度；二、伸缩缝开 V 型槽，填充止水条堵漏王密封；三、阴阳角、落水口铺贴 30cm 卷材附加层；四、双层设防，先横竖涂刷非固化橡胶沥青防水涂料，再铺国标 SBS 卷材；五、48 小时全屋面闭水试验，无渗漏再做砂浆保护层。
完工至今历经三场长沙大暴雨，屋内干爽无半点渗水。周叔拉着记者感慨，从前天天提心吊胆，现在下雨出门都安心。记者在此提醒长沙顶楼业主：漏水根源大多在屋面排水，切勿只在室内简单封堵。
