最近天心区某业主跟我们联系，说家里长满了绿霉，想让师傅来看看。在去之前，师傅还想着应该是墙面渗水导致家里发霉了，到了之后堪称触目惊心！
全屋的墙面密密麻麻爬满了一大片绿霉，刺鼻的霉腐味道直冲天灵盖，好好房子直接变成霉菌房。
业主自己是湖南某地级市的农村人，现在在广州那边工作。几年前在长沙买了这套二手房，想着以后回长沙发展。平时基本不会来这里。最近小孩大了，要读小学了，一家人来长沙发展。结果刚进门就被惊呆了，房子已经彻底不能住人了！
其实，很多业主对发霉这种事有个误区，以为是灰尘多，没人打扫，家里才会长绿霉。其实根本不是！长沙潮湿的气候，空置的密闭环境，加上老旧小区墙体的漏水问题，潮气只进不出，绿霉就会全面爆发！
1、长沙湿度高，湿气没办法排除，霉菌滋生的温床
长沙的雨水多，常年空气湿度高，如果房子长期空置，湿气没办法排出去，就容易滋生霉菌。
2、隐蔽的防潮死角，容易繁殖霉菌
家装防水存在很多的薄弱区域，比如管道周围、衣柜背板靠墙处、墙面阴角、床底背光区域。平时在家的时候这些地方就容易潮，密闭没人住的房间更容易爆发霉菌。
3、积灰更容易有霉菌
房子长期空置，家里本就会积灰，结合潮气，更容易有霉菌。
4、房屋老旧、防水层老化，更容易发霉
如果是老旧小区，外墙防水层容易老化、开裂、粉化，失去防水能力，遇到下雨天就会渗水进来，更容易发霉。
防霉先防潮，治理不如预防。如果你家也有空置的房子，建议用这些小技巧，防止霉菌滋生。
1、空置前全屋清洁
在长期空置之前，彻底清除家里的灰尘、污渍、厨余干货，容易受潮的东西都清空，减少发霉。
2、关闭水阀，防止返潮
把所有的水阀都关闭，放空管道里的积水，地漏、马桶做密封防潮处理，然后把门窗关紧，这样可以防止家里返潮。
3、家里放置除湿工具
家里可以放置几个除湿盒、除湿袋这些工具，持续吸附潮气，保持干燥。
4、定期通风
如果条件允许的话，尽量1-2个月开窗通风，这样也能有效防潮。
5、家具处理
家里的床垫立放、柜门全开、沙发腾空，这样可以减少家里受潮霉变。
像这位业主家里，长期密闭的环境，加上房屋老旧，墙面渗水，快无忧防水的师傅给房子进行修复。
1、快无忧防水的谭师傅对全屋进行排查，找到渗水的源头。
2、处理外墙裂缝、切断外部水汽渗入，切断墙体渗水源头。
3、彻底铲除受潮的墙面，等晾晒干透以后，再进行修补防水层、刮白等处理。
3、衣柜、布艺软装这些，建议直接更换。
4、墙体干透后，针对老旧房特性重做防潮防护：全屋涂刷渗透型防潮底漆、防霉面漆，重建墙面防潮屏障；对窗框、墙角、踢脚线、管道周边等老旧缝隙做密封防水处理，弥补老房装修防潮短板，从根源杜绝渗水返潮、二次发霉。
家里的墙面长霉了，有很多业主用抹布擦、消毒液喷、除霉剂处理。虽然看着干净了，但是治标不治本，过不了多久又会长霉。
防水行业实话：老房渗水型发霉，霉根长在墙体基层里面！
表面的绿霉只是结果，根源是墙体内部持续渗水、长期潮湿。不修复渗水漏洞、不重做基层防水防潮，无论怎么除霉，潮气永远在墙体里，霉菌只会反复生根扩散，最终导致墙皮整块脱落、墙体粉化、家具腐朽损坏。
