尘埃落定!长沙最大烂尾楼对外招商,湘江集团2.8亿接手,规划曝光!

长沙以南，有这么一个项目，曾经号称投资120亿，打造东方迪士尼。

如今却是一个废弃深渊矿坑，加上几座锈迹斑斑的建筑框架，曾经的风光早已不在，剩下的只有一堆破铜烂铁，东方迪士尼没出现，却成为了长沙赫赫有名的最大烂尾楼。

去年12月，这个长沙最大烂尾楼历经两次拍卖，最终降价7000万，被湘江集团以2.83亿的价格收购。

没错，这个烂尾楼正是位于大王山的恒大童世界。

2025年12月1日，湘江集团斥巨资2.8亿拿下恒大童世界这个烂尾楼，不少人都觉得湘江集团只是为了托底，结果时隔一个月湖南湘江文化旅游有限公司与湖南小蝌蚪网络科技有限公司正式签署合作协议，宣布联合开发大王山坪塘深坑运动公园项目。

根据规划，曾经那个百米大矿坑，将会打造为全国首个“矿坑地貌+轻极限运动+网红休闲”三位一体的城市户外冒险目的地。

但是因为种种原因，该规划也一直没有动静，而此次关于恒大童世界的地块又传来新消息，2026年大王山科创生态城土地价值推介会，终于把那个恒大童世界这个项目拿到台前。

据悉，此次推介会一次性推出4宗优质地块及1个文商旅综合体项目，这个文商旅综合体项目正是被想湘江集团收购的恒大童世界。

根据资料显示，原恒大童世界项目（大王山文商旅综合体）总规划面积约1188亩，本次招商物业占地258亩，总建面17.6万㎡。

其中包括1栋主体建筑、5栋单体建筑与中心园林，主体建筑已封顶，快速投产运营。

另外四宗地详情如下：

此次恒大童世界尽管有湘江集团兜底，这一次又正式将剩余地块拿出来招商，加上之前湘江集团与湖南小蝌蚪网络科技有限公司的合作协议，恒大童世界似乎有望重现当年风光。

但也有人担心，如今的市场下，文旅项目真的还能死而复生吗？尤其还是这种停工多年的烂尾文旅，很害怕又一次重蹈覆辙，再次烂尾。

安sir认为，如今长沙可以说是聚力发展南城，不管是奥体新城、湘江科学城，还是此次举办推介会的大王山科创生态城，都是重点发展片区。

值得注意的是，大王山片区的海洋王国、冰雪世界、水上乐园、华谊兄弟电影小镇、朗豪酒店、大王山假日酒店等成熟项目已运营，片区已获评省级旅游度假区，正全力冲刺国家级旅游度假区。

每每到了旅游旺季，大王山的各个景点都是人山人海，这也代表着大王山作为文旅片区，并不差人气。

在最近，大王山云巴运营也正式交由长沙轨道集团接管运营。

此次接管旨在充分发挥大王山云巴在城市通勤、片区交通优化、公交网络融合等方面的综合价值，为市民和游客提供更加便捷、多元的出行选择。

对于此次恒大童世界对外招商，你怎么看？欢迎下方评论区留言。