7月21日，整体投资高达124亿的长沙县福临镇G4高速扩容项目开始倒房腾地，房屋签约率已达96%...
雨花区近两月就连发超10份征收公告，覆盖同升、洞井、雨花亭、圭塘4个街道；天心区黑石铺城中村改造三期启动在即；开福区马栏山周边拆迁收尾进入冲刺；望城大泽湖配套道路征收公示已出……
小鹿整理了长沙6区最新拆迁信息，我们一起看看哪些片区在拆、这一波拆迁可以“造福”多少人～
2026年7月21日正式启动倒房腾地，作为省、市头号重点交通工程，G4京港澳高速岳阳龙湾至长沙广福段扩容工程，已于近日在长沙县福临镇开启集中拆迁攻坚，也是长沙县7月最新落地的大规模征拆项目。
项目总投资约124.411亿元，批复工期4年，改扩建龙湾、平江西、板仓等6处原有互通，新建福临、长乐2处互通立交，彻底打通福临镇对外高速出入口。
拆迁用途：保障G4高速原位拓宽、新建福临互通、路基及配套工程施工。
项目规模：主线全长近79公里，全线升级双向八车道，设计时速120km/h。
当前进度：福临镇前期签约工作基本完成，房屋签约率达96%，已正式进入倒房、清表、场地平整阶段，全程和谐征拆、保障群众安置权益。
2026年长沙全面推进全域城市更新，敲定62个重点更新拆迁片区，覆盖主城及近郊各大片区，以连片改造、老旧清零、配套升级为核心，多片区同步启动征拆改造工作。
各片区重点布局
长沙县（7个更新片区）：除福临镇高速拆迁外，同步推进乡镇连片改造、路网配套拆迁，夯实北部片区发展基底。
湘江新区（9个片区）：聚焦湘江两岸、岳麓沿线，推进老旧村落、集镇拆迁翻新，落地科创、文旅、市政配套项目。
开福区（8个片区）：重点推进马栏山、月湖、鸭子铺等片区拆迁收尾，保障文创产业园扩容、片区路网升级。
天心区（7个片区）：集中发力黑石铺片区城中村改造、生态医博园配套拆迁，推进老旧安置房片区翻新升级。
雨花区（6个片区）：南部融城、省植物园周边、高铁片区为核心，全年推进数十个存量征地拆迁项目。
望城区（5个片区）：大泽湖片区城中村改造、道路配套工程拆迁持续推进，完善片区基础设施。
1. 雨花区｜南部融城+主城提质双主线
雨花区为今年长沙拆迁重点区域， 4-6月发布超10份征收公告。
拆迁范围覆盖同升街道、洞井街道、雨花亭街道、圭塘街道等多个社区，主要用于南部融城建设、市政道路、公共配套、片区产业升级，持续优化高铁、植物园周边城市界面。
2. 天心区｜城中村改造+安置房配套集中落地
近期重点推进黑石铺片区城中村改造（三期）、天悦16号地安置房项目、湖南生态医博园二期等征拆建设工作，通过老旧片区拆迁清零、安置房配套建设，彻底改善片区居住环境，完善片区医疗、民生配套。
3. 开福区｜文创产业+片区收尾攻坚
开福区拆迁主要围绕马栏山视频文创产业园扩容，完成月湖、鸭子铺、朝阳、马栏山等社区老旧住宅、集体土地拆迁收尾，为文创产业落地、片区能级提升腾出发展空间。
4. 湘江新区（岳麓 + 望城）｜两大新城分批征地落地
滨江新城控规批量调整，C5、C7、C8等多宗高密度商务用地下调容积率、转为居住用地；优化滨江居住配套配比，由纯商务集群转向宜居综合新城。
望城大泽湖西塘、腾飞村城中村改造配套道路工程完成征收公示，通过道路拆迁建设，补齐片区基建短板，助力大泽湖片区整体开发。
2026年下半年，长沙拆迁改造节奏主要围绕交通工程、城市更新、产业项目落地等。
拆迁改造不仅刷新城市界面，更将全面完善长沙交通路网与片区配套，推动城市能级跃升！
你最期待长沙哪个片区的新面貌？你觉得哪里需要拆迁和更新，留言和我们一起讨论吧～
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