下跌4成!7月长沙新房网签数据出炉!二手房成交量远超新房

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反观二手房，成交量远超新房。仅在贝壳一个平台，7月长沙就成交了2447套二手房，成交量是新房的1.9倍。叠加象盒及其他平台成交数据，7月二手房成交量预计是新房的三四倍。

那么，7月长沙哪些新房楼盘卖得最火？堪称人气王？

来看长沙内五区「成交榜」、「人气榜」、「热搜榜」等最新榜单：

刚刚过去的7月，省府板块热盘湖南建投领樾府简直赢麻了——蝉联四榜第一。

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项目自6月底两次开盘摇号以来，累计网签房源529套，仅在7月就网签了260套，成交量遥遥领先。项目凭借国企打造+地铁口+商业在侧+小学书包+高得房率等优势频频卖爆。

根据长沙选房通统计数据显示，7月长沙内五区网签成交套数前五的楼盘分别为：湖南建投领樾府（260套）、绿城悦海棠（52套）、嘉信央玺（52套）、嘉信洋湖锦玺（49套）、万象春樾和景（38套）。

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从上榜楼盘来看，7月前十上榜楼盘皆为新规盘，部分带双书包，如绿城悦海棠、长沙润府、中国铁建花语江南、中交瑞启芙蓉等，新规产品+双书包的组合容易成为热销爆款！

前十中，国央企、民企楼盘分庭抗礼，各有5盘入榜。国央企更胜一筹，7月网签套数暂时领先。

湖南建投领樾府因成交套数较多，网签成交面积继续蝉联第一位。

具体来看，7月湖南建投领樾府网签成交面积达约3.88万方，排名第一；绿城悦海棠排名第二，成交7490㎡；嘉信央玺成交6970㎡，位居第三。

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面积榜排名中万象春樾和景、绿城知雅棠等楼盘名次上升较快，排名分别提升了26名、21名。两盘皆具备地铁口、新规产品、得房率高、买入门槛较低等优势，7月去化较为火热，排名大幅度提升！

不过，长沙润府等楼盘网签增长乏力，排名有所下滑，尤其是建投领樾府的入市，抢走了项目大量的潜在客源，后续去化或需发力。

长沙选房通平台每月有数量庞大的活跃用户，7月长沙哪些楼盘人气更足，更受购房者关注？

根据平台统计，7月长沙人气排行前五的楼盘分别为湖南建投领樾府（16.94万）、招商序一二期（8.14万）、融华天玺（6.24万）、绿城悦海棠（5.57万）、嘉信洋湖锦玺（5.16万）。都是长沙新规负公摊热盘！

前十楼盘中，红星片区即将入市新盘——中建翡翠天序|星屿人气大幅提升！排名上升了28位，热度在线。项目堪称六边形楼盘，地铁、商业、学校、景观都在家门口，且为新规产品，得房率高，打造了高颜值立面+展示区，103㎡起步面积段低门槛就可入手。项目预计本月首开，将推2#、8#建面129-187㎡新规产品。

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另外，这个7月，哪些楼盘上了用户热搜？更受购房者关注？答案揭晓！

湖南建投领樾府可以说是7月长沙最火的楼盘，占据热搜排行榜TOP1。项目实现无售楼部、无样板间、无展示区，靠PPT卖房就频频卖爆，堪称热销神话。目前项目在售建面约132-198㎡毛坯住宅，均价14000-15000元/㎡。

紧随其后的是中建翡翠天序|星屿、嘉信央玺、招商序一二期、嘉信洋湖锦玺、绿城悦海棠、润和天心序等，都是长沙楼市的大热盘。

总体来看，7月长沙天气炎热，楼市成交热度下滑，但不少项目集中在7月开放了售楼部&展示区，如中建翡翠天序|星屿、招商序二期、绿城金泓文澜樾华、润和天心序等，来访热度不断刷新。

预计在8月，长沙有近十大新盘等待入市，或将掀起一轮又一轮抢房热潮。

8月究竟哪些新盘将入市？是否出现摇号抢房？欢迎进群蹲一蹲～