被 “赶出门” 的男人

在湖南长沙，一名叫余刚（化名）的出租车司机，每天都在为家庭、生活忙碌奔波。

余刚结婚的时候，由于经济条件有限，并没有购置房子。而妻子婚前有一套房子，余刚便随妻子一起住进了妻子的婚前房。

起初，日子过得还算平静，但时间久了，余刚总感觉没有自己的房子，好像很没有安全感。他向妻子诉说了自己的不安，提出想要一起再买一套房子的想法。

然而，妻子认为自己已经有一套房子了，没有必要再多买一套。对此，妻子和余刚提出，如果余刚想要买多一套房子的话，就自己去买。

可余刚自己一个人又怎么有这么大能耐去买一套房子呢。在不知不觉中，生活的压力与琐碎开始逐渐让夫妻之间的矛盾越来越大，两夫妻吵架的频率越来越高，经常闹到要离婚的地步。

那段时间，余刚总害怕到了真的要离婚时，自己被妻子赶出家门，他就没有地方住了。这种感觉时常让他感到不安，总感觉是在寄人篱下。

恰巧的是，不久后，余刚得知市郊有一个大型楼盘发售，价格相对便宜，这个消息让他心动不已。

然而，余刚手头的积蓄并不多，而且，如果以自己的名义购买房屋，按照法律规定，这将属于夫妻共同财产，一旦离婚，就面临着被分割的风险。思来想去，余刚决定寻求堂妹的帮助。

余刚找到堂妹，将自己的困境和想法一五一十地告诉了她。堂妹非常同情余刚的遭遇，在与堂妹夫商量后，同意了余刚借名买房的请求。

就这样，2013年，余刚在征得堂妹和堂妹夫同意后，以堂妹的名义，贷款买下了一套房子。

为了凑齐首付款，余刚省吃俭用，还分别向堂妹、堂弟，借了一部分钱。他每天早出晚归，经常跑夜车，只为了多挣一些钱，早日还清向堂弟堂妹借的钱，以及房子的贷款。

在余刚借名买房后，心里的那份不安感也随之消失了，妻子对他的态度也逐渐好转。但余刚依旧选择对妻子继续隐瞒借名买房的这件事，他还是希望这套房子能够成为他的后路。

七年过去了，余刚和妻子依旧生活平稳。可又有谁能想到，当初感情和睦的堂妹和堂妹夫，却打起了官司闹离婚。并且，堂妹夫还要求分割夫妻共同财产，这里面还包含了余刚借堂妹名义买的那套房子。

七年之 “变”

余刚得知消息后，心急如焚。他明白，如果这套房子被认定为堂妹夫妻的共同财产，自己多年的心血将付诸东流。

他找到堂妹，希望她能出面说明情况，证明房子是自己借名购买的。堂妹虽然承认借名买房的事实，但她也表示，堂妹夫并不承认当时借名买房这件事是征得大家同意才进行的，反而还借此机会称自己并不知情，想要从中谋取不属于自己的利益。

因此，余刚作为案件的第三人参与了堂妹离婚官司的庭审，并且在庭审中请求法院不要将自己借名购买的那套房子，作为堂妹和堂妹夫的夫妻共同财产去进行财产分割。

面对余刚的请求，法院表示只会给余刚一个月的时间去确权，这套房子到底是堂妹和堂妹夫的共同财产，还是余刚个人购买的房产。

无奈之下，余刚决定拿起法律的武器，维护自己的权益。他聘请了一位经验丰富的律师，向法院提起诉讼，要求确认房屋的所有权归自己所有，并要求堂妹和堂妹夫协助办理过户手续。

对此，法院将余刚的妻子追加为案件的第三人。这个时候，余刚的妻子才知道丈夫瞒着自己买了一套房子。

尽管余刚妻子对丈夫的这个做法有所埋怨，但毕竟这属于两夫妻的共同财产，因此她依然全力支持丈夫去将这套房子争夺回来。

法庭上的交锋

在案件的调查中，法院审理认为余刚这种借名买房的做法，很有可能违反了法律法规。因为那套房子购置于2013年，而相关的限购政策则是在几年后才出台。

所以，新的政策并不能去限制当时余刚借名买房的这一行为。

可想要确认房屋的所有权，并没有这么容易。

首先，余刚和堂妹两人的关系像是亲生兄妹一样，两人互相相信，堂妹也是由衷地希望能够帮助到堂哥余刚。所以，在借名买房后，堂妹和余刚虽然当时在律师的建议下，明确知道这个行为的风险极大，但还是出于信任，并没有想起来需要签一份相关的借名买房协议，这就导致了后来余刚想要确权的过程变得十分艰难。

之后，尽管堂妹和余刚立马补签了一份借名买房的协议，但这份协议在法律上并不能作为有证明效力的证据。

其次，余刚为了不让这套房子成为他跟妻子的共同财产，他还专门向堂妹借了一张银行卡用于房贷还款，并且每个月还专门用现金进行存款。

这就使得房子虽然真的是余刚购买的，但却因为没有余刚相关的银行流水，并且是以堂妹的银行卡进行还款的，这些证据只能表明堂妹才是房子的真实出资人。

好在，负责审理这则案件的主审法官，在调查中发现，余刚每个月都会在固定的时间段到家附近500米左右的银行ATM机上进行存款、还款。

而这个银行网点距离余刚堂妹、堂妹夫家，车程大概需要一个小时，他们不可能每个月都专门跑到这么远的网点进行存款、还款。

并且，对于余刚当初为了付首付而向堂弟、堂妹分别借了钱的这一说法，也在相对应的时间查询到了对应的转账流水。

经过多轮的调查和辩论，法院对双方提供的证据进行了仔细审查和综合判断。最终，法院在一审认为，余刚提供的证据形成了完整的证据链，足以证明借名买房的事实。虽然房屋登记在堂妹名下，但余刚才是实际的产权人。堂妹夫要求分割房屋的诉求缺乏事实和法律依据，法院不予支持。

因此，法院判决该房屋的所有权归余刚所有，并且要求堂妹和堂妹夫在判决生效的十日内，协助余刚办理过户手续。

之后，堂妹夫对一审判决表示不服，但二审依旧维持原判。

反思与警示

这场看似普通的房产纠纷，不仅是赵某个人的遭遇，更是对我们每个人的一次深刻警示。

在日常生活中，类似借名买房的行为，许多人都是出于各种原因，选择了这种看似便捷的方式来实现自己的购房梦想，却往往忽视了其中隐藏的巨大风险。

一旦出名人否认借名事实，擅自处分房屋，实际出资人可能会陷入维权的困境，难以主张自己的所有权。而出名人若因债务问题导致房屋被查封、拍卖，实际出资人也可能会遭受巨大的经济损失。政策的变化、合同的无效风险，都可能让借名买房者的努力付诸东流。

在这个案例中，余刚虽然最终成功维护了自己的权益，但他所经历的痛苦和煎熬，以及为此付出的时间和精力，都是难以想象的。

我们在处理财产问题时，一定要谨慎行事，严格依法维护自己的合法权益。增强法律意识，了解借名买房可能带来的风险，是我们避免陷入类似困境的关键。

在做出任何决策之前，都应该深思熟虑，权衡利弊。不要因为一时的便利，而给自己埋下隐患。毕竟，房产是我们生活中的重要资产，关乎着我们的幸福和未来。