2026年中国人民银行工作会议近期召开，会议总结2025年工作成效，部署年度重点任务并研究 “十五五” 改革发展规划。
央行明确将综合运用降准、公开市场操作等工具保持流动性充裕，同时下调政策利率、结构性工具利率及个人住房公积金贷款利率，着力降低社会综合融资成本。这一信号预示 2026 房贷利率仍有下调空间。
当前长沙房贷利率情况：
1、商业贷款：根据2026年初的政策执行情况，长沙符合条件的首套房贷利率最低已降至 3.05%。
2、住房公积金贷款：公积金利率在2025年5月下调后，当前贷款利率如下：
· 首套房：5年以下（含5年）：2.1%；5年以上：2.6%
· 二套房：5年以下（含5年）：不低于2.525%；5年以上：3.075%
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