湖南下一个主城或将诞生？不是衡阳、长沙,堪称最具黑马相的城市,是常德！

湖南的城市格局,很多人只看到长沙一家独大,然后觉得衡阳、岳阳这些老牌地级市会是下一个起来的,这个判断不能说错,但太表面了,因为真正有可能成为湖南第二主城的,不是这些大家以为的候选,而是常德,一个被严重低估的地方,低估到什么程度呢,你去问湖南本地人,十个人里可能有七个会说"常德啊,那不就是个普通地级市吗",但你要真去看常德这几年在干什么,你会发现这个城市藏着一股劲儿,一股不声不响但实打实在往上走的劲儿。

大家觉得一个城市能不能起来,第一反应是看GDP,看人口,看有没有大企业,这些当然重要,但这不是最关键的,最关键的是这个城市有没有找到自己真正能吃透的那条路,长沙为什么起来了,不是因为它什么都做,是因为它把娱乐产业、新消费这条线吃透了,形成了自己的护城河,常德也一样,它这几年一直在做一件事,就是把自己变成湖南最宜居的城市,这个定位听起来好像没什么野心,但你要知道,宜居这个东西在今天意味着什么,意味着年轻人愿意留下来,意味着产业愿意进来,意味着这个城市有长期吸引力,而不是靠短期的政策刺激或者某个大项目硬撑着。

常德做这件事不是靠喊口号,是真在一点一点把基础设施、公共服务、城市环境往上抬,你去常德待几天就会发现,这个城市的公园绿地覆盖率高到离谱,柳叶湖、穿紫河这些地方不是景区,是市民日常生活的一部分,早上你去河边走走,能看到大爷大妈在锻炼,年轻人在跑步,小孩在玩,这种氛围不是装出来的,是真的把城市当成一个让人舒服的地方在建,而且常德的房价、物价比长沙低太多了,一个普通家庭在这过日子,不用拼命卷,也能过得踏实,这种踏实感在今天太稀缺了。

很多人觉得常德地理位置偏,这个判断也过时了,因为常德这几年在交通上的投入你可能根本没注意到,常益长高铁一通,常德到长沙的时间直接压缩到半小时,这意味着什么,意味着常德和长沙之间的人流、物流、资金流会产生质的变化,你可以住在常德,在长沙上班,也可以把企业放在常德,享受更低的成本,同时搭上长沙的产业链,这种"半小时经济圈"一旦形成,常德的角色就不是一个普通地级市了,它会变成长沙都市圈里的一个重要节点,甚至是承接长沙产业外溢的第一站。

产业这块,常德也没闲着,它没有去追那些高大上但不一定适合自己的东西,而是把食品加工、生物医药、先进装备制造这几个能落地的产业做扎实,你去常德经开区看看,会发现很多企业都是行业里的隐形冠军,不出名,但活得很好,这种产业结构的好处是抗风险能力强,不会因为某个行业的波动就垮掉,而且这些企业需要的人才结构也相对稳定,不需要全是高精尖,普通人也能找到自己的位置,这对一个城市的长期发展来说太重要了。

黑马这个词,核心不是说一个城市突然爆发,而是说它在大家都没注意的时候,把该做的事都做了,等大家反应过来的时候,它已经站在那了,常德现在就是这个状态,它不像长沙那样天天上热搜,也不像衡阳那样有强烈的存在感,但你去看数据会发现,常德的GDP增速、人口净流入、营商环境排名这几年都在稳步上升,而且上升的方式很健康,不是靠某个大项目拉动,是整体在往上走,这种势头一旦起来,就很难被打断。

最关键的是常德这个城市没有那种急功近利的燥气,它知道自己不可能一夜之间变成长沙,也没必要变成长沙,它只需要做好自己,把宜居、产业、交通这几个基本面做扎实,时间自然会给答案,现在湖南的城市格局还没定型,长沙之后谁能起来,真不好说,但常德这个位置,这个势头,这个打法,确实是最有可能成为湖南第二主城的那一个。

小贴士:如果你想了解常德,别光看网上的攻略,最好自己去住几天,去河边走走,去老街逛逛,去和当地人聊聊天,你会发现这个城市有一种东西,一种不急不躁但确实在往上走的东西,这种东西在今天的中国城市里,真的不多见了。