各位缴存职工、长沙买房人注意！

长沙住房公积金管理委员会正式发布《关于明确2026年贷款倍数的通知》。2026年长沙公积金贷款可贷额度倍数尘埃落定：账户余额×15倍！

这份文件直接影响你买房时能从公积金中心贷出多少钱，赶紧往下看👇

01 政策核心：15倍，怎么算？

根据通知：

2025年底我市住房公积金“个贷率”为80.00%个贷率介于80%（含）和85%之间可贷额度 = 借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和 × 15倍

举个例子：

• 小王个人公积金账户余额 5万元 → 可贷额度 75万元

• 小张夫妻双方账户余额合计 8万元 → 可贷额度120万元

💡 注意：最终可贷额度还需结合还贷能力、房屋总价、贷款期限等综合核定，且不超过长沙公积金贷款最高额度（目前最高70万元，三孩家庭80万元）。

02 什么是个贷率？为什么重要？

个贷率 = 住房公积金个人住房贷款余额 ÷ 缴存余额 × 100%

简单说，它就是公积金中心“钱够不够借”的指标。

• 个贷率＜80% → 按账户余额的16倍计算（2025年执行标准）

• 80% ≤ 个贷率＜85% → 15倍（2026年新标准）

• 个贷率≥85% → 倍数将降至14倍或更低

2025年底个贷率刚好80%，触发15倍区间。比去年的16倍略降，但依然处于较宽松区间。

03 什么时候开始执行？

✅ 施行时间：2026年2月1日

✅ 过渡政策：本通知施行前，贷款资料已进窗的职工，按原政策规定执行（即仍按16倍或原倍数计算）。

👉 已经在排队、准备交资料的购房人，抓紧确认窗口进度！

04 省直分中心也一样！

通知特别明确：我市缴存职工（含省直分中心） 统一按此标准执行。

也就是说，无论是长沙市公积金，还是湖南省直公积金，倍数一致、算法一致。

05 划重点

🔸 2026年贷款倍数 = 15倍🔸 个贷率80%，政策稳定，未进入紧缩区间🔸 2月1日新老划断，进窗时间决定贷款额度🔸 省直、市直统一执行，不用再纠结区别

06 行动建议

✅ 查余额：登录“长沙住房公积金”微信公众号，查询夫妻双方账户余额✅ 算额度：余额×15倍，看看自己能贷多少✅ 盯窗口：如果近期要贷款，务必确认资料是否已进窗✅ 转给需要的人：买房是大事，政策变了一定要让亲友知道！