长沙融华天玺高清户型图发布了！

融华天玺楼盘介绍
一、核心定位
融华天玺是融华地产布局长沙的首发作品，落子长沙官方认证的“城市原点”——五一广场与芙蓉广场之间，是2026年长沙楼市备受瞩目的核心地段改善盘，以千年文脉底蕴和极致城芯配套为核心竞争力。
二、基础信息
1. 地块与价格：2025年初以14.19亿元竞得，溢价率29%，折合楼面价约9435元/㎡。
2. 规划体量：总建面约19.82万方，分东西两地块开发，共规划11栋住宅，总户数885户。
3. 产品户型：
• 西地块主打刚改，面积段129-139㎡高层产品；
• 东地块主打改善，涵盖139-198-236㎡超高层及高层产品。
4. 交付标准：公建化外立面采用大面积中空LOW-E玻璃幕墙搭配金属铝板，层高3.3米，新规下得房率可达111%-113%。
三、配套优势
1. 交通：步行约100米到地铁2号线芙蓉广场站，600米直达五一广场换乘枢纽，1公里内覆盖10余条公交线路。
2. 商业：300米可达IFS国金中心，800米内涵盖黄兴南路步行街、太平老街等城市核心商圈。
3. 教育：规划九年一贯制学校，周边320米可达湖南一师二附小，教育资源优质。
4. 社区：打造约2.8万平方米围合式中心园林，配备1500平方米松坡会所、六大主题架空层，车库采用香港机场同款地砖铺装。
四、最新动态
项目预计2026年2月底至3月初首开，首推东地块9栋（198㎡）和10栋（139㎡），共110套房源。