长沙住房公积金首付比例+最高贷款额度!
- 2026-02-26 19:42:56
长沙住房公积金首付比例如何呢？
最高可以贷多少钱？
让咱们一起来了解下！
职工家庭购买首套或者第二套改善性自住房申请公积金贷款的，最低首付款比例统一调整为20%。
组合贷款中公积金贷款部分同步调整，但商业银行贷款部分有不同规定的，仍然按照规定较高的执行。
✅目前生育二孩、三孩的职工家庭在我市购买首套或第二套自住房，且为新建商品房的，最高贷款额度在我市现行最高贷款额度基础上分别提高20%、30%。即职工购买新建商品房最高贷款额度80万元，二孩家庭96万元，三孩家庭104万元。职工购买二手房、办理商转公贷款最高贷款额度70万元，三孩家庭80万元。
✅职工家庭同时符合我市青年人才（购买新建商品房的最高贷款额度120万元，购买二手房的最高贷款额度105万元）、高层次人才等可上浮贷款额度情形的，以最高可上浮比例为上限，不累加计算。
截图：长沙住房公积金（下同）
最高能贷款这么多
但每个人能贷的额度
根据个人情况是不一样的喔！
那贷款额度计算公式如何计算呢？
👇👇👇
✅贷款额度计算公式为：
贷款额度=（职工住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额）× n倍数。
✅2026年n倍数
根据《长沙住房公积金个人住房贷款管理办法》（长金管委〔2021〕6号）有关规定，现向社会公布2025年底我市住房公积金“个贷率”。
❶ 个贷率：80.00%；
❷ 个贷率介于80%（含）和85%之间。我市缴存职工（含省直分中心）可贷额度按照借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的15倍计算。
本通知自2026年2月1日起施行。本通知施行前贷款资料已进窗的按原政策规定执行。
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即可获得公积金贷款计算器页面，填写自己的贷款信息
截图：长沙住房公积金管理中心（下同）
即可直接计算出自己的公积金贷款还款明细啦！
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编辑：何琳
综合整理：长沙住房公积金、长沙本地宝综合。
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