hello 你好呀 我是在长沙专业做银行助贷8年，服务客户900+的青云，感谢您的关注，点个关注，交个朋友。
在长沙，有房，做房抵，还是比较简单的。
但简单的前提也是需要征信符合，同时，要能符合银行要求:
做生意客户，需要有个营业执照，法人或股东都可以，同时最少有个经营场地。
上班族客户，最少也要有个打卡工资吧。
这是银行的基本要求和逻辑。
然而，小编最近做了个客户，事实上是自由职业，给商圈市场上的老板送货的，没办营业执照，也没实际办公场地，更不会有打卡工资个社保，有的只有一台面包车。
平时就是送货上门，然后微信收款，银行卡也没什么流水。
一开始，我是准备给他做经营贷，毕竟经营贷利率更低，最低可以做到2.8%年化左右，10年期的先息后本，但因为新注册营业执照需要一定时间，而客户又特别急用钱，恨不得马上到账。
所以，只能换个思路，直接做消费贷，而消费贷又需要客户有上班打卡工资和社保，这个客户是完全没有，怎么办
直接把客户夫妻双方征信报告，房产证照片，银行和微信流水发给行里，跟客户经理沟通，看能不能通融沟通。
还好，因为客户负债只有10来万，没什么网贷，个人流水还可以，主要征信查询也比较干净，经过沟通，通融，行里客户经理也觉得这客户没什么特别风险，毕竟是个抵押，最终还是愿意给他搞。
OK，我先给客户安排过系统，评分过了，然后马上约行里去房子里下户拍照。
速度很快，可以安排签约，进押，放款
整个流程，因为客户确实非常急着要钱到账，所以流程就是两天，前一天下午过系统，下户拍照，签约，第二天上午进押，到账，简单粗暴快捷，也让客户很满意。
可能有朋友会说，年化5.06%的房抵，利率有点高了。
但说实话，客户没营业执照做不了经营贷，只能走消费贷，而消费贷要利息很低，需要有公积金社保，而客户除了有微信流水能证明收入，没任何东西，并且客户还要的非常急。
能够在这个情况和条件下，两天搞完全流程，落地放款，也就这个产品了，并且，这还是提前通融沟通的结果，不然，都不一定能做。
如果你有相关需求，我可以帮你看看你的情况，给你一个靠谱专业的规划方案。
我是谁？
个人学历：中国青年政治学院毕业（北京一本院校）
从业经验:入行8年，服务客户900+
职业资质：高级融资规划师
长沙以及全湖南各地市都有固定长期合作的银行渠道。（外省也可咨询，可帮你找当地靠谱同行）。
