长沙-保利·大都汇

长沙保利大都汇：

是央企保利集团与湖南嘉宇实业联合打造的大型城市综合体项目，位于雨花区树木岭板块，距离树木岭地铁站以及长株潭城际铁路树木岭站500米。东二环与劳动路交汇处以北，马王堆路以西。紧邻新城新世界砂子塘小学，自建嘉宇砂子塘小学以及保利大都汇幼儿园。项目总建筑面积约67 万方，共分四期开发，规划有高层住宅、商业街区、SOHO 公寓等多种业态，总户数约4300 户，是树木岭片区的标杆性楼盘，主要地块于2017 年通过招拍挂方式取得，由湖南嘉宇实业有限公司（保利与嘉宇合资）竞得。土地性质：住宅用地（70 年产权） 与商业用地（40 年产权） 混合，总占地面积：约15.8 万平方米。容积率：整体约3.6，部分地块有所调整。绿化率：约29%。建筑类型：高层住宅（30-33 层）、小高层、商业裙楼户型设计：主打 **89-148㎡** 的 3-5 居室，两梯四户布局，南北通透，全明户型。

新房交房时间2021年1月开始至2022年3月陆续交楼。以毛坯交楼为主，是属于树木岭板块为数不多的次新楼盘。物业公司为:湖南保利物业有限公司。物业费收费标准2.8元/㎡。截至目前2026年3月二手挂盘价格10500元/㎡-13500元/㎡。二手交易户型以125㎡以及133㎡左右南北通透为主。