湖南极有潜力的城市不是长沙郴州,而是娄底,未来五年定要崛起

很多人说起湖南城市发展,第一反应是长沙的互联网经济,第二反应是郴州的区位优势,但你要真去看湖南这几年的产业布局和政策倾斜,就会发现一个被严重低估的地方,娄底,这个曾经靠煤炭钢铁吃饭的老工业城市,正在经历一场彻底的转型,而这场转型里藏着的东西,不是简单的产业升级,是一种＂把过去的重工业底子,转化成新制造业基础＂的能力,这种能力在中国中部城市里,其实挺稀缺的。

娄底这个地方,过去二十年给人的印象就是矿多、厂多、灰大,典型的资源型城市,但你要看它现在在干什么,就会发现它没走其他资源城市那条＂资源枯竭—经济衰退—人口外流＂的老路,反而在利用原有的工业基础,往精密制造、新材料、装备制造这些方向转,而且转得还挺扎实。

娄底的工业底子,不是那种只会挖矿炼钢的粗放型底子,是真正干过重活、有技术沉淀的底子。这个城市原来的钢铁、煤炭产业链上,聚集了大量懂机械加工、懂材料性能、懂生产流程的技术工人和工程师,这些人现在没有失业待在家里,而是被新进来的制造业企业吸收了,你去娄底的经开区看,那些做精密模具、做工程机械配套件、做特种钢材的厂子,车间主任很多都是原来钢厂、矿山出来的老师傅,这种人才储备是其他想搞制造业的城市花钱都买不来的。

而且娄底还有一个优势,它的工业用地和厂房资源特别充裕,原来的老厂区改造一下就能用,不像沿海城市那样为了找块地要拆迁好几年,这种硬件条件对制造业企业来说就是真金白银的成本优势,再加上人工成本比长沙低、比郴州还要低,但技术水平不差,这种组合在整个中部地区都不多见。

娄底能转型成功,最关键的不是招商引资砸了多少钱,是地方政府有一种＂不着急出政绩、踏踏实实做产业＂的定力。很多资源型城市转型都想一步到位,今天搞旅游、明天搞互联网、后天搞金融,最后什么都没干成,娄底不一样,它就认准了制造业这条路,而且是跟自己原有产业能接得上的制造业,不跟风、不赶时髦,就扎扎实实把产业链一个环节一个环节补起来。

你现在去看娄底的招商目录,会发现它引进的企业都不是那种搞噱头的项目,都是能跟本地产业形成配套、能吸纳本地就业、能带动上下游发展的实体企业,这种招商逻辑听起来很笨,但其实是最聪明的,因为它不浮夸、不折腾,每一步都是在给未来打基础。

娄底这几年的GDP增速不算特别快,但你要看它的工业增加值、固定资产投资、人口净流入这些指标,会发现都在稳步上升,而且上升的质量特别好,不是靠房地产撑起来的虚火,是靠实打实的产业在支撑。现在很多在长沙、广州打工的娄底人,开始考虑回家乡找工作了,因为发现家乡的工厂不仅能开出不错的工资,而且工作稳定、生活成本低,这种人口回流在中部城市里其实挺罕见的。

未来五年,娄底要是能保持这个势头,把产业链再做深一点、把配套设施再完善一点,它在湖南的地位肯定会重新调整,不是说要超过长沙,那不现实,但至少能从一个被忽视的老工业城市,变成一个有产业竞争力、有人口吸引力的制造业基地,这种转变在中国城市发展史上,其实挺有代表性的。

小贴士：如果你对娄底感兴趣,可以去经开区和高新区转转,那里能看到最真实的产业转型场景,另外娄底的房价还处在比较合理的区间,对于想在湖南找个成本低、发展稳的地方扎根的人来说,现在可能是个不错的时机。