长沙5号线南延施工进场!奥体新城路网大批新建道路发布招标计划,核心项目进展一览

根据网友爆料，5号线南延沿线已有工作人员进场，划线划区，施工围挡正在搭建中，挖机等重型设备进场，已进入紧张的前期筹备阶段，施工方也在邀约领导筹备开工仪式，咱们静候佳音即可。

图：现场实拍

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同时还有更多好消息，奥体新城路网正在大面积铺开，发布一系列新建道路招标计划。目前最新公开的招标计划有：新城大道，湘江大道-湘潭滨江路（长沙段）、观音港路、数谷大道。

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具体位置可以对照以下规划图：

图片来源于奥体城投宣传资料

以下为大家播报奥体新城重点项目进展：

1.奥体中心

走进长沙奥体中心施工现场，塔吊、重型机械林立，已进入地上施工，体育场轮廓已现，年内目标直指混凝土结构封顶，并同步启动钢结构安装，建设速度空前！

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2.天心溪水系

一、项目核心概况

天心溪水系（南三环 - 港子河段），是 2029 年全运会长沙奥体中心的核心配套生态工程，总投资估算约 11.2 亿元，水系全长约 7.3 公里，核心节点天心湖水域面积约 735 亩，整体水系总面积约 1540 亩，兼具城市排水蓄水、防洪排涝与生态景观双重功能，同时作为。

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二、最新关键进展节点

1. 前期招标与方案启动2026 年 2 月，项目正式发布勘察设计招标公告，同步公示招标计划，招标范围涵盖规划方案设计、初步设计、勘察测绘、施工图设计等全流程技术服务，标志项目正式启动前期实施准备工作。2026 年 3 月上旬，项目设计招标公示完成，进入方案深化与专项规划细化阶段。

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3.长郡中学新校区

现场实行昼夜不间断施工，已接近主体封顶状态，官方明确2026 年 9 月秋季学期正式开学投用

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4.解放垸首开区城中村改造项目农民安置房一期工程

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长沙奥体中心作为湖南规模最大、现代化程度最高的综合体育设施，对长沙城市建设具有战略升级意义，对南部融城片区形成重构性带动，是驱动长株潭一体化的核心引擎。奥体中心的全面施工标志着南部融城片区作为长沙最具发展潜力的片区头号种子进入发展快车道。

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从区域基本面来看，片区一体化的战略红利、奥体中心与湘江科学城的省级高位推动是其区别于其他片区的核心竞争力。但我们也需清醒认识到，区域发展并非一蹴而就，湘江科学城的建设、产业的全面落地、人口的大规模导入，都需要时间沉淀。

任何片区发展都是以项目建设为抓手，一个建设项目建设周期短则一年，长则数年，面临着资金筹措，工程建设管控，后期建成运营维护等种种考验。未来的发展仍需循序渐进，靠规划落地以及价值兑现说话。

对于我们而言，发展不是一蹴而就，摒弃短期投机思维，警惕盲目跟风，读懂政策风向，看清区域潜力，等待规划落地与价值兑现的关键节点，理性布局核心资产，才是应对当前楼市最稳妥的选择。

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且看中部崛起，湘约29年长沙全运。启示君个人认为南部融城片区在全运会后，也就是2030年交通格局，城市框架基本形成，2035年基本发展成熟，真正消除距离隔阂，实现长株潭心理层面的一体化。