2026长沙物业服务排名前十!谁才是大家心目中的第一名.
买房一阵子，物业一辈子，这句置业箴言早已深入人心。在长沙，选对物业，不仅能告别日常居住的诸多烦恼，更能让社区环境、居住体验实现质的飞跃。
面对市面上琳琅满目的物业品牌，究竟哪些物业实力出众、服务贴心？哪些物业能稳居行业第一梯队、收获业主一致好评？
今天，小编通过各物业公司综合实力、服务口碑、发展历程、甄选出长沙排名前十的物业服务公司，大家也可以评论区发表不同意见。
1. 运达物业（湖南水清木华物业管理有限公司）
成立时间：2002年（工商注册）
发展历程：2002运达集团成立，原名“湖南水清木华物业”，主要定位湖南顶级高端物业。
2007年：随运达国际广场、运达中央广场崛起，确立长沙顶豪物业标杆。
2010年后：拓展至酒店、商业、机场贵宾厅、金融/医疗系统，形成全业态高端服务。
2022年：获评“中国物业服务百强”“最佳雇主”，湖南本土物业口碑第一。
核心服务：酒店式24h管家、军事化安保、零死角细节、超五星标准。
长沙地位：长沙本地公认物业天花板！课代表，运达中央广场。
成立时间：1998年（从绿城房产独立）
发展历程： 1995：前身“杭州桂花园物业”成立。
1998年正式独立运营，确立“真诚、善意、精致、完美”核心价值观。
2001年:首接外部项目，开启市场化。
2004年：获国家一级资质。
2007年：首创园区生活服务体系（海豚计划、颐乐学院等）。
2016：港交所上市（2869.HK）。
2023：杭州亚运村官方服务商；连续13年全国客户满意度第一。
核心服务：高端品质、园林极致、服务仪式感拉满。
长沙地位：改善/豪宅首选品牌，口碑9.5分+。课代表，绿城凤起麓鸣。
3. 金茂服务（原金茂物业）
成立时间：1993年（前身中化国际物业）；2007年正式注册金茂物业
发展历程：1993：起步于北京中化大厦，做高端写字楼物管。
2007年：成立“北京世纪凯晨物业”（金茂前身）。
2011年：更名中化金茂物业，随金茂府全国扩张。
2022年：港股上市（00816.HK），更名“金茂服务”。
核心：央企高端标准、智慧社区、园林维护强、安保严密。
长沙地位：2012年随梅溪湖金茂府进入，梅溪湖片区口碑第一。课代表，金茂府。
4. 万科物业（万物云）
成立时间：1990年（业务起步）；1992年正式注册
发展历程：1990年：受SONY售后启发，接管深圳天景花园。
1991年：首创业主委员会+共管模式，写入行业条例。
1996年：国内首家通过ISO国际质量认证的物业。
2001年：获首批一级资质。
2022年：更名万物云并上市（2602.HK）。
长沙：2005年进入，覆盖万科全项目，刚需/刚改满意度最高。
核心：标准化、数字化、高效响应、资产保值。
长沙地位：全国标杆、口碑一致较好，最稳物业之一。课代表，万科臻湾汇。5. 龙湖物业（龙湖智慧服务）
成立时间：1997年（重庆）；2003年正式注册
发展历程：1997年：龙湖地产物业部成立，提出“善待你一生”。
2001年：首创“满意+惊喜”服务模式。
2009：发布全国首份物业标准白皮书（2578条）。
2018：升级为“龙湖智慧服务”。
长沙：2013年进入，以园林+仪式感出圈。
核心：号称“地产界海底捞”、钻石级管家、智慧社区、园林极致。
长沙地位：主要服务改善和刚改社区，标准化管理服务，口碑不错。课代表，龙湖舜山府。6. 招商积余（招商局积余产业运营）
成立时间：1914年（积余产业公司）；1998年招商物业成立
发展历程：1914年：招商局成立积余产业公司（中国最早物业之一）。
2019：招商物业+中航善达重组上市，更名“招商积余”（001914.SZ）。
长沙：2018年随招商华发、招商璀璨学府进入，稳健型央企物业。
核心：百年央企、资管能力强、公示规范、服务稳妥。
长沙地位：低调实力派、改善盘优选。课代表，招商江山镜。7. 五矿物业服务（湖南）有限公司
成立时间：2005年（前身湖南嘉盛物业）
发展历程：2005年：成立“长沙居自安物业”。
2008年：更名湖南嘉盛物业。
2018年：被五矿地产收购，更名“五矿物业湖南”。
2021后：红色物业标杆、长沙党建示范企业。
核心：37℃温情服务、管家贴心、社区活动丰富、问题解决快。
长沙地位：雨花区/省府板块口碑王。课代表，五矿万境蓝山。8.润和城物业
成立时间：2013年（前身湖南湘郡物业）
发展历程：2013年：成立“长沙诚诚物业”。
2017年：更名湖南湘郡物业。
2020年：更名润和城物业。
2023年：润和滨江湾推出ONE高定白金服务（8.8元/㎡），一战封神。
核心（滨江湾专属）：一户一管家、5分钟响应、24h服务、接送机、空置房打理、恒温车库、空乘级团队。
长沙地位：月亮岛“地主”。顶豪新贵、滨江新城标杆、满意度98%+。课代表，润和滨江湾。9. 长房物业（长沙市长房物业管理有限公司）
成立时间：2002年注册、2004年整合成立
发展历程：2004年：长房集团（市属国企）整合成立。
2010年后：扩张至80+项目、近2000万㎡，长沙本土国企物业龙头。
特色：“冷暖相知，一生相随”、红色物业、100项悦服务。
核心：本土国企、安全可靠、性价比高、社区温度强。
长沙地位：长沙人信任度最高的本土物业之一。课代表，八方小区。10. 湖南保利天创物业
成立时间：2008年（原名长沙市天创物业）
发展历程：2008年：成立，主打校园、政府机关物业。
2018年：被保利物业（央企）收购，更名“保利天创”。
2020年：全国高校物业TOP10、湖南规模领先。
入住长沙：服务省政府、中南大学、保利麓谷林语等，公建+住宅双强。
核心：央企规范、红色物业、透明化、安全稳定。
长沙地位：本土+央企结合典范，红榜常客。课代表，保利天禧。小编从事地产行业十年，深知长沙楼市各种政策，新房二手楼盘都很熟悉。大家有兴趣在长沙买房，欢迎联系。以上榜单根据长沙2025-2026 物业红榜（服务口碑）排榜。但物业服务口碑好坏因素众多，每个人都有不同想法。也欢迎大家评论区留言讨论各自心中的物业排名！
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