长沙老破小，再传好消息！
又有小区贴出拆迁公告，赔偿明细公布！苦等多年，这个市区二环内的老破小终于要拆了！
究竟是哪个小区？如今拆迁进度又是如何呢？安sir带大家实地一探究竟。
水泵厂小区，位于天心区新建西路与芙蓉中路交汇处，作为一个老小区，部分楼栋早已破旧不堪，正因如此，水泵厂小区也被不少市民认为是城中村。
早在去年6月，天心区就发布征地拆迁公告，赤岭片区将要进行城市更新，而这其中就包括了长沙水泵厂小区。
当时根据居民透露，拆迁只涉及部分楼栋，分别为3栋、4栋、8栋、9栋、10栋、11栋，而其余楼栋尚未纳入拆迁。
提及水泵厂，相信不少老长沙人记忆深刻。
作为曾经的单位房，小区内不仅有家属楼，还有食堂、卫生所等设施，同时因为年代久远，从苏式红砖房到雕栏楼房应有尽有。
从部分楼栋的外立面可以看到，小区经历过改造翻新，外立面还是比较新的，但还是有部分红砖房保持着原来的样子。
如今已经过去快一年时间，有不少市民好奇拆迁进度，也有人好奇为什么只拆6栋，那其它楼栋还会拆吗？
安sir来到水泵厂，从外面来看，水泵厂小区楼栋确实比较老旧，与周边的高楼形成了强烈的对比。
走进小区可以看到，部分楼栋都喷上了“征”字，不少家庭都已经搬空，有的家里窗户都已经全部拆除。
但是可以看到在本应拆迁的楼栋下，有的停放了电动车，有的楼层还存在日常生活的痕迹，拆迁的签约过程似乎并没有那么顺利。
水泵厂很大，分为了A、B、C、D、E五个区，而此次拆迁的主要是E区。
但也有很多居民觉得为什么不一次性全部拆了，毕竟水泵厂的年代摆在这，很多楼栋外立面都很破旧。
可以看到部分围墙上贴了标识：“此处危险，请勿靠近”，也有不少楼栋外面电线缠绕，看着十分危险。
在1月20日，项目指挥部还发了一封致水泵厂征收对象的公开信，明确表示若签约率达标98%以上，将择期发布五公告，若未达标，项目可能面临放弃实施。
而在3月，官方正式发布房屋征收公告，这也意味着水泵厂此次签约率达标，公告上也将此次征收费用公布。
货币补偿（以个人住宅为例）：
价值补偿：以专业评估机构的分户评估结果为准。
上浮奖励：在评估价值基础上，再上浮15%。
每栋楼评估价如下：
按期签约奖励：在公告发布后45天内签约，按合法建筑面积奖400元/㎡；第46-60天内签约，奖300元/㎡。
按期腾房奖励：签约后45天内腾空交房，奖600元/㎡；第46-60天内腾空，奖500元/㎡。
寻找房源奖励：每户一次性奖励30,000元。
搬迁费：每户1500元，建筑面积超30㎡部分，按10元/㎡增加。
产权调换：
遵循等价交换原则，结清被征收房屋与调换房屋的差价。
同样可享受上述按期签约和按期腾房奖励。
若选择期房并需自行过渡，可获得临时安置费，标准为被征收房屋评估值的4‰/月，每户每月不低于800元。若逾期交房，将增付临时安置费。
其他重要补偿：
“住改商”补偿：对已取得营业执照并依法纳税、实际用于经营的住宅，其经营面积部分可参照类似商业用房价格的80% 给予补偿。
最低面积保障：对享受低保且本市房屋合计不足45平方米的被征收人，按45平方米给予补偿，差值部分按评估单价的50%计算。
停产停业损失：对合规的经营性用房，按评估价值的7%/月补偿。
对于此次水泵厂拆迁，你怎么看？欢迎下方评论区留言。
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