长沙楼市每周故事[4.20-4.26]

本周，官方发布消息，将于4月28日至30日期间，在长沙国际会展中心举办2026年长株潭都市圈“好房子”交易推介会。

本次展会以“一座城”的理念，通过区域协同、联合办会的形式，全面展示长株潭都市圈“好房子”建设成果，满足住房类全产业链需求。展览面积约1.3万平方米，汇聚长株潭三市“好房子”优质项目。

据称，本次长株潭都市圈“好房子”交易推介会暨“湘聚一座城•幸福一家人”一站式置业活动突破传统模式，将整合房产交易、装饰装修、家居家电、金融服务、中介经纪等全产业链资源，为消费者打造从看房、选房到交易过户的一站式、高品质置业安家解决方案。

本周，备受关注的S10西地块规划方案开启批前公示。

公示资料显示，该地块开发由6栋大平层住宅和约1.1万方承载社区服务、轻商业、休闲配套等功能的辅助建筑构成，整体计容面积约为11.2万方。

另据流传的信息，该项目规划了建面约199-313㎡的六套户型。

本周，据媒体官宣，麓山控股集团顺利完成麓山湖湘中心（原绿地湖湘中心售楼部）资产盘活与公开招商工作，成功引入本土文化演艺标杆企业湖南琴岛文化演艺有限公司。

据称，在业态定位上，麓山湖湘中心将构建“琴岛大型综合演艺+湖湘文化餐秀+日咖夜酒旅拍网红地标”的复合模式，以“湖湘文化主题秀”为核心，运用艺术化手法呈现湖湘文脉，实现业态互补、流量协同。

本周，长沙天心区发布年度土地推介清单，涵盖12宗优质地块、3大潜力片区、5大产业项目、四类可租赁资产集中亮相。

本周有报道称，长沙自贸会展区重点地块推介三组地块。

这3组地块，总面积351亩，均为纯住宅用地，土地关键数值设定有利于高品质住宅酝酿。

住房城乡建设部房地产市场监管司、精神文明建设办公室印发《加强物业管理 共建美好家园案例集》，位于岳麓区西湖街道的观湖小区入选。该小区建成于2010-2011年，总建筑面积约6.74万平方米，共783户居民。

据报道，该小区曾是域内投诉率最高的小区之一，完成蝶变的措施主要有：

成立业委会与小区党支部，并联合物业等单位，争取相关政策支持和自筹资金持续升级改造社区设施环境、建设精美小区。与此同时，业委会与物业共同培育志愿者队伍，监督公共事务；通过满意度调查动态优化服务，形成共谋共建共治共享格局。

周日，位于五一商圈的融华天玺项目正式首开，入市139㎡到198㎡改善型产品，目前销售业绩还没出口，据现场的准业主朋友称整体开盘氛围还不错。