逆天价格!长沙市中心地铁口!4688一平!带空中花园!

相信大家都很好奇，在这波“小阳春”行情中，长沙人都买了哪个盘？哪里热度最高、最受欢迎？

布布从网络上收集到一些数据，整理了一份长沙TOP30成交排行榜，想了解更详细信息的，可以私聊我获取。

感兴趣的可以联系我们带看，在售楼部底价的基础之上，额外再享大v团购优惠。

想在长沙买房、卖房，欢迎咨询布布！

楼盘一

今年首个摇号红盘，配套入读超一梯队名初，四大率和普高率全市领先：

22年16.15%、92.35%；23年17.56%、92.68%；24年19.08%、93.67%；25年26.16%、95.24%。

除教育之外，项目最大的优势就是靠近湘江，部分房源居家即可瞰江。

清一色新规户型，面积104-118㎡，得房率115%左右，远高于同教育配套的二手房，均价1.5万左右，比二手房便宜！

楼盘二

雨花区5号线地铁口的现房公寓，推出劲爆特价，仅需4688元/㎡起！

面积为39-49㎡，层高3.3米，层层带空中花园（全赠送），全落地玻璃+铝板外立面，品质感十足。

从小区出发，200米就到溪悦荟，10分钟就到高铁站，紧邻圭塘河，保利mall、喜盈门范城等都在2公里内，周边真实租金1500-2200元/月，投资/自住两相宜。

楼盘三

长沙最宜居的洋湖，紧邻湘江，附近地铁、商业、学校、医院、文娱应有尽有。

产品力很强，主入口门庭长60米，园中诸多全冠移植的树种，配备1200㎡中庭水系和52米宽的瀑布景观，规划5300㎡双运动会所，共计打造 20+种功能场景。

主推户型139-172㎡，实得面积分别为166㎡、204㎡，均价1.45万/㎡左右。

楼盘四

市府性价比最高的项目，配套入读长沙市实验二小+南雅求实，已开学，学校定位高、师资配置强、生源极优。

为了不辜负教育资源，楼盘整体定位锚定了“亲子友好”社区，打造诸多亲子互动空间、儿童游乐学习空间。

主力户型128㎡和138㎡，得房率超120%，套内实得有160㎡和170㎡，均价1.7万/㎡左右。

楼盘五

长沙南城刚需神盘，家门口就是地铁口和大型商业，生活氛围成熟。

配套入读“青园+雅礼”名校，25年四大率12.8%、普高率87.1%，属于第二梯队前列。

目前在售准现房，交付更安心，主推107-132㎡新规零公摊户型，特价7字头起，性价比超级高！

楼盘六

雨花主城红盘，配套入读九年制中雅培粹，步行可达地铁4、5号线，喜盈门+东塘+体育新城三大商圈环伺。

这是片区内自2023年以来首个低至约2.6容积率的项目，品质很高，外立面采用局部铝板+全封窗，公区面积超7500㎡，园林高差10米，另配10大主题空间，首层几乎全架空。

主推116-127-139-171㎡，不含电梯厅得房率99-108%，含电梯厅得房率108-117%，均价1.45万/㎡左右。

楼盘七

省府主城红盘，配套入读师大附中名校，本部去年中考四大末位分排全市前5，四大率超10%，普高率超95%，高居第一梯队。

体量很大，配套自成一城，定位品质改善，园林精致、公区审美和用材都比较考究、配备会所+泳池+瑜伽室+健身房。

清一色新规户型，面积有128-217㎡，均价1.65万/㎡左右。

楼盘八

长沙销冠顶豪，出小区即达地铁2+4号线，配套入读九年制湘郡培粹，附近有山姆会员店、运达汇等购物中心，紧邻公园。

产品力第一梯队水准，大门长70米、高6米，园林以18米的叠水景观为引，景观轴线长达170米，架空层+会所等功能区齐备，车库设计“中央车站”，配有司机休息室、VIP车位区等。

户型有160-307㎡，配备3500元/㎡精装，均价2.2万/㎡。

楼盘九

省府主城高性价比神盘，原来卖1万多，现在特价房最高8999元/㎡，主推107-186㎡。

近享省府和洋湖配套资源，有天心大道、南二环、芙蓉南路等主干道，有师大附中名校，有德思勤、洋湖等商圈。

目前，项目首批楼栋已交付，有交付实景可考察。

楼盘十

洋湖产品力卷王，紧邻地铁3号线、宜家荟聚、洋湖湿地公园，生活十分便利。

主入口大门超百米立体环绕式设计，园中11.8米高差的1000㎡下沉水院，环下层庭院空间打造了4000㎡会所空间。

主推118-139-173㎡，得房率110-115%，是长沙同品类产品中得房率最高的，全都是“三明卫+带北向生活阳台”的配置。

如果大家对这些项目感兴趣，或者想在长沙买房，都可以添加布布。我跟长沙的开发商都很熟，很多项目优惠力度很大，比你自己去要好。