长沙五矿万境水岸物业服务中心2026年4月红色物业服务报告

1、本月为业主提供966次来电来访接待服务。

2、4月15日开展了37℃生活·消防应急演练。

3、4月1日、4月10日、4月23日分别开展了“全员清洁日”活动。

4、捡拾圭塘河路面砖。

5、抽查空置房及装修巡查记录

1、本月公共报修、公共报障工单处理582条。

2、二期4号岗假山旁木质地面及地砖维修。

3、超高层楼道安全出口指示牌、应急灯维修。

4、园区排污管道、化粪池疏通清理。

5、一期4号岗水系水泵破损盖板的制作。

6、排污泵、门禁机、监控显示器的维修更换。

7、园区破损的地砖、楼道石膏线、墙面砖维修。

8、园区拖把池、垃圾桶底座改造及路面沉降维修。

9、轮胎路障、晾衣绳安装。

10、汛期物资储备和设施设备保养。

1、配合完成37℃生活·消防应急演练。

2、五一节前安全检查。

3、高峰期立岗服务及护学岗服务。

4、持续清理园区及车库杂物。

5、加强园区电动车巡视，杜绝飞线充电现象。  

6、商铺与电动车棚进行夜间巡查。  

7、处理车库违停车辆及提醒业主熄火、关闭车灯。

1、对园区内落叶进行清理。

2、地库地沟和边角卫生清洁。

3、清洗园区各水系及假山周边地面。

4、冲洗儿童游乐场、高位采光井及清理路面绿苔。

5、对园区垃圾桶及蚊虫进行消杀。

6、电梯轿厢打油保养。

7、清扫楼栋里外平台。

8、绿化带修剪、补种、施肥及砌挡水砖、制作栅栏。

9、园区绿化带、住宅边撒雄黄粉。

1、37℃生活·母亲节活动

2、37℃生活·电梯困人演练。

3、37℃生活·设备房开放日。

4、37℃生活·五矿邻里节活动。

5、配合完成社区文化活动。

6、避雷检测的安排落实。

7、办公室及设备房、电梯机房空调清洗。

8、持续对园区路面砖、墙砖破损的维修。

9、一期4号岗不锈钢盖板制作和水系维修。

10、二期超高层电梯群控板和主板安装落实。

11、地下车库排污泵的维修和更换。

12、沉降脱节的排污管道开挖维修。

13、组织清理园区僵尸车。

14、园区滑滑梯、各水景池及地库卫生清洗。

15、电动车栅栏杆及标识标牌擦拭。

16、嘉苑、和苑及文苑绿植修剪。

1、为了保障您的生命通道，请勿在消防通道及公共区域内堆放杂物。

2、严禁电动车上楼与飞线充电，电动车应停放至西边主干道电动车雨棚处，杜绝安全隐患。

3、注意防范家用电器故障引发的火灾，注意电动车充电的消防安全。

4、注意燃气使用安全，定期检查燃气管线是否老化，不私自更改燃气管线，厨房用火不离人。

5、随意丢弃烟头容易引发火灾，请勿随便乱扔留火患。

6、了解安全知识，熟悉楼内疏散通道、安全出口等逃生路线，保障生活安全。

7、呼吁广大业主保持良好生活习惯，避免管道堵塞，并要求租户及装修人员文明施工，以免造成不必要的生活困扰和经济损失。

8、各位业主朋友们，随着互联网发展，电信诈骗逐渐增多，客服中心在此提示您：不明来电多警惕、大额汇款要当心、网购骗局花样多、网上交易要小心。

嘉苑客服中心：0731-88271555

嘉苑24小时热线：0731-88939110

和苑客服中心：0731-88281777

和苑24小时热线：0731-88285110

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