5月2日上午8时，28岁的创业者小林背着磨得发白的双肩包，从岳麓山脚下的人才公寓出发，乘坐地铁向长沙国际会展中心进发。
背包里，装着的是创业计划书，还有一张2026年长株潭都市圈“好房子”交易推介会暨“湘聚一座城·幸福一家人”一站式置业活动邀请函。
4月28日，这场由长株潭三市政府联合主办的一站式置业节正式启幕。对小林而言，横贯“五一”假期的这场活动不仅是一场房展会，更是助力他从“背包客”蜕变成“新长沙人”的关键一步。
2026年长株潭都市圈“好房子”交易推介会暨“湘聚一座城·幸福一家人”一站式置业活动上，到处都是背包看房的年轻人。均为邓迪 摄
一
背包里的创业梦：长株潭的热土引力。
小林的背包，是无数来长创业者的缩影。两年前，他带着人工智能项目从深圳来长沙考察，原本只计划停留一周，却被长株潭都市圈的产业活力与城市温度留住。
“深圳的创业成本太高，而长沙有完整的产业链、充足的人才储备，还有‘不内卷’的城市氛围和无处不在烟火气。”小林说，他的公司落户湘江新区，入驻科创飞地，不仅享受办公场地租金减免，还拿到了30万元创业贷款，知识价值信用贷也为企业解决了流动资金难题。
作为中部首个、全国第四个获批的国家级都市圈，长株潭正以“一座城”理念加速融合，成为中部高质量发展核心增长极。
2026年，长株潭一体化发展十项改革、十大项目全面推进，长株城际铁路（S4磁浮线）开工建设，湘江科学城累计投资超230亿元，五大国家级先进制造业集群向世界级跃升。湘潭先进能源材料产业链营收超千亿元，长沙智能制造、株洲轨道交通、湘潭新材料形成互补闭环，“你中有我、我中有你”的产业格局，让无数像小林这样的创业者看到了扎根、成长的可能。
背包里的创业计划书，从最初的几页草稿，变成了如今的厚厚一摞。小林的公司也从最初的3人团队发展到如今初具规模的20人，产品落地长沙多家企业，今年营收预计突破千万元。
“在长株潭，创业不是孤军奋战。”小林说，跨市人才联合引进、科创资源共享、政务服务同城化，让创业路上的障碍越来越少。而更让他心动的是，这座城市不仅接纳他的事业，还愿意为他安一个家。
二
山水洲城的邀约：从“一张床”到“一套房”。
上午9时，小林抵达长沙国际会展中心。1.35万平方米的展区里，人潮涌动，不少是和小林一样的年轻人，他们或是在观察对比意向楼盘，或是在打卡拍照，久雨后的长沙气温上升，让每个人的脸上都红扑扑的。
会场核心区，长株潭三市近百个优质楼盘形成“好房子矩阵”，覆盖刚需、改善、人才专供等多层次需求。
活动开幕以来，招商序、中交瑞启芙蓉、梦想中央公园等众多主力楼盘的展位上意向客户络绎不绝，销售顾问手中的平板电脑不断弹出预约看房提醒。
楼盘展位咨询者众多。
位于中心位置的“青年人才创业‘双肩包’专区”格外醒目。展区墙上，“湘聚一座城·幸福一家人”的标语，与湘江、岳麓山、橘子洲的城市画卷交相辉映，正是《山水洲城记》里描绘的星城模样——山为骨、水为脉、洲为魂、城为体，千年文脉与现代活力相融。
“来长沙创业，先有‘一张床’，再谋‘一间房’，终有‘一套房’。”展区工作人员的介绍，精准戳中小林的心扉。
作为来湘创业大学生，小林早已享受到了长沙的居住友好政策：作为35周岁（含）以下、毕业两年内，落户并在长沙工作的青年人才，学历为硕士的小林获得了租房和生活补贴2万元；同时，作为35岁（含）以下的全日制专科及以上学历青年人才，小林租住长沙青年人才公寓享受到了“租6免1”优惠服务（租住期每满6个月免生金1个月，最长可享租满3年免租金6个月）。
这些优惠举措为小林省下了真金白银，再加上刚刚发布的《长沙住房公积金支持青年人才来长留长安居若干措施（试行）》聚焦青年人才全周期安居需求，涵盖在校预缴、租房安居、刚需购房、改善换房等支持举措，让企业步入正轨的小林终于有了安家的底气。
在“好房子”推介会现场，小林仔细翻看长沙购房政策手册。针对创业人才的优惠清晰罗列：
首次购房补贴，毕业5年内创业者购买新建商品住房，可申领新房总价1%补贴，单套最高3万元；
公积金贷款倾斜，符合条件的创业人才首套房缴存满1个月即可申请公积金贷款，贷款额度提高至现行最高贷款额度的1.5倍；
以旧换新支持，出售旧房一年内购新房，再享1%补贴，叠加政策最高可省6万元；
长株潭公积金异地互认互贷、不动产登记同城通办，让跨市置业不再有壁垒。
“我原本以为买房是遥不可及的事，没想到长沙把政策送到了我眼前。”小林算了一笔账：他看中岳麓区一套90平方米刚需房，总价120万元，作为创业人才可享1.2万元购房补贴，同时申请公积金贷款80万元。
小林购买的是首套房，如果按揭5年以下（含5年）贷款年利率为2.1%，5年以上贷款年利率为2.6%。小林根据自己的实际情况选择公积金贷款方案，算下来月供仅约3000元，远低于沿海城市的租房成本，完全在小林收入的“可控范畴”，让他获得了一张最实在的“安家通行证”。
三
一站式的温暖：从“奔波找房”到“一站安家”。
中午12时，小林在展区的一站式服务台停下脚步。这里整合了房产交易、公积金、税务、不动产登记、公证等全流程服务，创业人才可现场咨询政策、提交材料、办理预审 。
“以前买房要跑住建、公积金、税务多个部门，现在半天就能搞定所有手续。”工作人员介绍，此次推介会专门开设创业人才绿色通道，资料齐全的情况下，可现场直接办理房屋网签手续。
为广大市民和青年人才打造一站式的安居置业服务平台。
展区里，长株潭三市的优质房源各具特色：长沙主城区地铁盘、株洲轨道新城宜居房、湘潭绿心生态房，覆盖刚需、改善全需求。小林重点关注岳麓山周边和南部融城片区——前者靠近公司，享受湘江新区生态红利；后者是长株潭融城核心，交通便捷、配套完善，未来升值潜力大。
“长沙的房价友好，是吸引年轻人的重要原因。”长沙市住建局相关负责人表示，通过人才补贴、公积金优化、以旧换新等政策“组合拳”，降低青年人才安居成本，让创业者“留得下、住得好”。
2026年，长沙进一步优化房地产措施，将人才购房补贴覆盖范围扩大至长株潭全域，让都市圈共享政策红利 。
下午3时，小林在岳麓区某楼盘展位完成意向登记。楼盘销售顾问告诉他，作为创业人才，还可额外享受9.8折优惠，叠加政府补贴，总房款能省近3万元。
“从背包到房子，不是简单的物质升级，而是这座城市对创业者的认可与接纳。”小林说，他的双肩包里，除了创业资料，还多了一份购房意向书、一份长株潭融城生活指南。
离开会场前，小林在“‘才’来长沙”的留言板前停下了脚步，略加思索后他还是挤进留言的青年人中，提起笔来，写下了“从‘长’计议 心想事成”。
四
从“过客”到“主人”：山水洲城的创业安居梦。
傍晚6时，湘江两岸灯光亮起，橘子洲头潮水激荡。小林背着双肩包返程，突然有了带着全新的心情用脚步丈量长沙的心情，一路上，他远眺河西的天际线，心中满是笃定。
两年前，他是来长沙考察的“背包客”，行囊里只有梦想与迷茫；如今，他是扎根长株潭的创业者，即将拥有属于自己的家，和美好的未来。
长株潭都市圈的发展，为无数创业者搭建了舞台；而长沙的安居政策，则为他们筑牢了根基。从青年驿站的“一张床”，到人才公寓的“一间房”，再到“好房子”推介会的“一套房”，长沙用全周期居住保障，让创业者实现“事业与家庭双丰收”。
数据显示，2026年一季度，长沙新增创业主体3.2万户，其中青年人才占比超60%，超8成创业者计划在长株潭安家置业。
超8成创业者计划在长株潭安家置业。
“独立寒秋，湘江北去，橘子洲头。”伟人的诗句，早已融入长沙的血脉。这座城市既有麓山的沉稳、湘江的豪迈，也有烟火的温暖、创业的活力。它不只是一座旅游名城、消费之都，更是一座宜居宜业的创业之城——用产业引力留住人，用政策温度温暖人，用山水风光滋养人。
晚上8时，小林回到岳麓山脚下的人才公寓，打开电脑修改创业计划书。窗外，湘江的波光与城市的灯火交织，背包静静地放在书桌旁，里面的购房意向书被放在最上面。
从一个双肩包到一个家，是小林的个人奋斗征程写下的一个逗号，更是长株潭都市圈“产城融合、人才优先”的生动注脚。
2026年长株潭都市圈“好房子”交易推介会暨“湘聚一座城·幸福一家人”一站式置业活动将持续至5月5日，为更多像小林一样的创业者、青年人才搭建一站式置业平台。
在这座山水洲城，无数“背包客”的故事还在延续——他们带着梦想而来，扎根热土创业，最终摘掉“过客”的标签，在长株潭安下温暖的家，成为这座城市新的主人。
记者/曹开阳
编辑/尹玮 校读/肖应林
初审/胡兆红 终审/李辞
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