长沙空置房物业费怎么算的?

网友提问： 长沙空置房物业费怎么算的？

小编回答： 空置房物业费可以打折，分两档。

长沙2025年3月起施行了《长沙市物业服务收费管理办法》，对空置房物业费给出了阶梯式优惠，交房次月起连续空置到第24个月，按物业费标准的70%缴纳；从第25个月起，按90%缴纳。

不过得注意，空置房的界定比较严格，毛坯房是交付后未装修未入住的；精装房需要业主事先向物业书面报告，提供水、电、气使用记录，经物业登记确认，已经入住后再次空置的房屋，不在打折范围内。

按《民法典》第944条，业主不能以房子没住为由完全拒交物业费，但长沙这个政策确实给了实打实的减免，想享受优惠的话，主动跟物业沟通确认空置状态就行，该省的钱别落下。