【希望绿城·江屿湖】详细资料--长沙婷姐看好房

【希望绿城·江屿湖】✨

大泽湖畔 建面约80万方产城综合体

一期建面约143-263㎡江畔精妆华宅

展示中心&美学生活样板间已开放 恭候品鉴

——— ✨项目基础信息✨ ———

【占地面积】约388.49亩

【建筑面积】约80万㎡

【开发商】长沙希晨房地产开发有限公司

【产品】约143㎡/约168㎡/约187㎡畔精妆华宅

【在售楼栋】2#3#

【均 价】11000-13000元/㎡左右，咨询婷姐享受更优惠价格：15616184510

【容积率】约2.4

【绿化率】约35%

【总户数】504户

【车位数】652个

【车位比】1:1.3

【梯户比】2梯2户

【物 业】绿城物业

【物业费】3.08元/㎡/月

【交房时间】预计2027年4月

大陆希望&绿城 敬献入湘诚意

大陆希望集团，中国500家最大私营企业TOP1

希望集团始创于1982年，由刘永言、刘永行、刘永美（陈育新）、刘永好四兄弟作为联合创始人共同创建。大陆希望集团，现已发展为集机电智能、能源化工、地产建设、文旅酒店、国际业务五大产业为一体的多元化综合性集团，实力扛鼎。

绿城中国，理想生活综合服务商

29载砥砺发展，总资产规模超5300亿元，净资产规模超1100亿元，“绿城”品牌价值达1150亿元。入湘21载，缔造绿城青竹园、绿城凤起麓鸣、绿城桂语云峯等经典杰作。

大陆希望携手绿城，双品牌开发匠心执笔，精著建面约80万㎡产城综合体，业态规划国际甲级写字楼、五星级酒店、企业总部基地、特色商业街区、高端江景豪宅等，一期约10万方住宅+约4.2万方产业同步建设施工，高定敬献！

∆效果图，仅供参考

希望绿城·江屿湖【质造法则】

美好生活方程式，质敬生态人居范本

【品质+法】

一江一岛一湖六公园--更好点

项目直距约500米即达湘江畔；长沙网红打卡基地月亮岛，开放后业主步行约500米即可上岛游玩；约3000亩“长沙最后的城市湿地”大泽湖近自然湿地公园，与项目一路之隔；星悦湖公园、白石湖公园等6大公园环绕，自然栖居。

约3.1米标准层高--更高点

市面普通住宅层高2.8米，江屿湖不吝成本，规划标准层高约3.1米，匹配不断进阶的生活高度。

约2.73万㎡林屿秘境园林--更大点

绿城确幸社区，约1000㎡仪式归家礼序空间、约1800㎡森氧核心景观花园、约600㎡蜂屿时光、约420米活力运动环等，让每一次归家成为确幸。

约420米健身跑道--更长点

家门口的环形跑道，移步即达的健康生活，邂逅知音邻里。

约4.2米层高主题架空层--更广点

红叶、睦邻、乐萌、U-YOUNG五大主题，覆盖老中幼三大群体，家门口里的「第二客厅」。

绿城百余项“品质控”细节--更细点

产品品质始终是绿城的“一号工程”。如屋面防水精确到毫米，材质上亦精挑细选，内外兼修美好人居。

【时间-法】

纵横交通，为生活减负：

与4号线北延线星月北站（建设中）直距约600米，3横4纵3过江通道，少一分拥堵，减一度急躁。

学校为邻，为成长减负：

二期住宅规划自建幼儿园（我司即将拿地）；与九年一贯制湖南第一师范大泽湖学校（约50米）一路之隔，配备小学48班+初中24班，全区首次引进安全无忧接送系统，邻师大附中新校区，长沙市一中大泽湖学校，湖南工商大学月亮岛校区（规划中），多一分陪伴，多一分安心。

——一丰盛全能生活圈——一

🎁砂之船长沙奥莱（约3公里）: 华中地区单体面积最大的奥特莱斯

🎁月亮岛天街（约3.5公里）: 长沙的第三座天街，潮流主场

🚑健康：长沙市第四医院滨水新城院区（一街之隔）

🎊文旅： 大泽湖儿童乐园（在建，约50米）/工人文化宫（预计年底封顶）

精装臻造，为装修减负：

全屋配置中央空调+新风系统+地暖，携手老板、科勒、韩丽、法狮龙、迈迪龙、朗能、立邦、东鹏等精装名品，甄选高端品牌全屋精装，省时省力省心。

极简纯粹，为设计减负：

重邀[GOA大象设计]、[筑博设计]、[道合设计]等知名建筑大师团队，约2.4低容积率，建筑让位景观园林；公建化外立面、大面墙窗比，摒弃嘈杂，设计上“减法”，质朴空间更纯粹。

集中供能，为成本减负：

区域首批集中供能示范住区，通过“水源热泵+冷水机组+燃气锅炉”技术供冷供暖，夏天室内温度26℃以下，冬天室内20℃以上，24小时稳定供能、低碳节能，带来“冬暖夏凉”的体验。

【空间×法】上乘空间承载品质生活

酒店式归家落客平台

约1000㎡仪式归家礼序空间，臻启酒店式美学生活，出入皆享恭迎礼仪。

双精装入户大堂

首层入户大堂+地下车库大堂，奢致入户门厅，出入皆礼遇。

「星空顶」奢装艺术车库

入户大堂区域地下车库，自带星空顶，归来尽享艺术之旅。

全龄段高拓展户型

高得房高赠送零公摊，赋予生活上乘享受。

咨询婷姐享受更优惠价格：15616184510

美学立面 公建化美学建筑，270°环幕视野（限187㎡、263㎡户型），咨询婷姐享受更优惠价格：15616184510。

【服务÷法】免除生活后顾之忧，随心享受美好

全小区无感通行

人脸识别系统、车辆识别系统、智能招梯系统等，让智能想象率先融入归家每一步。

百强物业TOP1绿城服务

5G“心”服务贴心守候，全维度定制社区生活。