案例简介: 位于长沙

🏡案例简介: 位于长沙
一梯一户 东边户复式
一楼118㎡ 二楼50㎡ 坐北朝南

👨‍👩‍👦常住人口:三口之家
男业主任职于私立学校的管理岗位，严谨务实，注重装修实用性；女业主经营一舞蹈培训机构并担任教学，对工作和生活充满热情，偏好中古风装修；即将12岁的男孩平日寄宿在校，学习和生活十分独立。

🛋居住状态:
房屋平日基本是女业主一人居住，男业主和孩子在节假日、寒暑假一同居住。双方父母在郊区均有独立住房，基本不同住，但需保留一客房。
此房屋为改善型住房，10年内业主无其他购置打算，也无二胎计划。因双方父母在郊区均有独立住房，业主考虑退休后回乡与父母一同生活。

📍平面方案沟通过程:
量房时由女业主陪同，现场沟通时女业主对于刚浇筑好的楼梯十分满意，觉得“蛮好的、蛮扎实的、蛮喜欢的”。因此A方案保留了刚浇筑的楼梯，B方案在原楼梯洞口对楼梯进行了改造。
第一次平面方案沟通只有女业主参与，并只针对一楼准备了A、B两个方案。深度沟通后，两位业主私下也进行了商议。男业主能接受B方案的楼梯改动，但对B方案厨房与餐厅的改动保留意见，认为A方案的厨房与餐厅“够用就好”。
在业主开始接受楼梯改动的情况下，于第二次平面沟通时提出了C方案，调整了楼梯位置及上楼方式: 一字型叠级楼梯沿客厅墙面至二楼，楼梯自带展示性并成为客厅视觉亮点。经讨论并现场实地放尺后，两位业主最终坚定选择C方案。

C方案是如何打动业主的呢？下一篇我们再来细聊！