长沙人买房,99%的会掂量“房子学区”的含金量。
与此同时,长沙新规盘热度正盛,品质扎实、审美在线、得房率高,吊打二手房。
所以,毫无疑问,新规学位房,就是长沙家长圈的“心头好”。
各大开发商也牟足了劲,在新规+教育两大维度发力,目前长沙有50个左右的新规学位盘。
今天布布就把热度和成交量最高的几个新规+学区神盘拎出来,给大家介绍一下!
感兴趣的可以联系我们带看,在售楼部底价的基础之上,额外再享大v团购优惠。
楼盘一
今年长沙待入市的新盘中,市场期待值最高的一个。
配套入读长沙市一中本部初中部,本部高中也只有600米,教育含金量极高。
市中心五一路附近,地铁2+6号线上盖,近芙蓉广场、五一广场等。
高端改善豪宅,中国顶尖团队设计,从用材用料到设计审美都是全市一流水准。
主打128-226㎡,得房率110-120%,预计总价300多万起步。

楼盘二
入读长沙市一中本部一校两址新校区初中部,本部管理,与本部实行统一办学机制、理念一致、统一录取通知书、统一毕业证,已开学,师资十分强悍。
长沙少有的正地铁口学位盘,地铁3号线只有200米,出小区即达地铁+学校。
容积率仅2.0,超83%土地用于园林景观与公共空间,会所、泳池、健身房一应俱全,大门为宝格丽酒店风格、外立面为公建化设计。
主推79-89-121㎡,是长沙起步门槛最低的新规盘,得房率113-123%,总价仅80万起步,太香了!

楼盘三
配套入读长沙市实验二小+南雅求实,长沙最有潜力的超一梯队名校组合,初中定位为南雅河西分校,已开学,师资、管理、生源一流。
市府观沙岭总价门槛最友好的新盘,也是得房率最高的,主力户型128㎡和138㎡,得房率超120%。
公区开创性地通过园林及会所等区域的设计巧思,为家长和孩子量身定制一座全维互动成长住区,十分贴心。

楼盘四
配套入读湘郡培粹一校两址新校区,与本部共享办学理念、管理模式和教育资源,师资也没有差别,生源包含大量农大教职工子弟以及岳麓山实验室高层次人才子弟。
品质不错,有造价不菲、仪式感爆棚的大门和采用“星空顶”等高标准工艺的地下车库,园林随处可见大面积水池、叠瀑、高大冠木、影壁景观墙,配置了四点半学堂、青年自习室、儿童活动区等丰富功能。
户型有100-165㎡,清一色负公摊,得房率最高达110%。
楼盘五
读师大附中本部一校两址新校区初中部,与师大附中本部实现“师资、课程、管理”全方位共享。
高中部去年已开学,初中部今年秋开学,采用“师大附中全权管理、区全面保障”的创新机制,学校师资、教学、后勤等工作由本部全面负责。
此外还可以享受4号线地铁口出行便利,以及临湖+近湘江的优质生态环境。
项目是片区里产品力最强的,容积率2.0,打造120米气派大门,园内超2000㎡立体式下沉庭院,地下车库层高4.5米,外立面270°曲面玻璃幕墙+封窗交付。
在售119-178㎡户型,得房率107-120%,均价1万出头,带集中供能。

如果大家对这些项目感兴趣,或者想在长沙买房,都可以添加布布。我跟长沙的开发商都很熟,很多项目优惠力度很大,比你自己去要好。