长沙梅溪湖二期彻底起来了！很多本地人开始后悔观望
梅溪湖二期这个地方,前几年开盘的时候很多本地人在观望,觉得太远、觉得配套不成熟、觉得犯不着去那边买,但现在你再去看,那些当初观望的人开始后悔了,不是因为房价涨了多少,是因为他们发现这个地方已经完全不是当初那个概念盘了,它变成了一个真正能住、真正方便、真正有生活气息的片区,而这个转变的速度比所有人预期的都要快。
这里面有个很多人没想明白的事,长沙这个城市做片区开发,从来不是慢慢来的节奏,它一旦决定要把一个地方搞起来,配套、交通、商业会在很短的时间内全部落地,不会让你等太久,梅溪湖一期就是这么起来的,二期现在也是一样的路数,只不过很多本地人还在用老眼光看新片区,总觉得新区就得等个五年十年才能成熟,但实际上你去梅溪湖二期转一圈就会发现,地铁通了、学校建了、商场开了、医院也在了,该有的都有了,这个速度是很多二线城市新区做不到的。
更关键的是,梅溪湖二期卡住了一个很多人没注意到的位置,它在河西的最西边,但它又不是那种纯粹的郊区盘,因为它和梅溪湖一期是连着的,和金融中心、梅溪湖国际艺术中心这些成熟配套是连着的,你住在二期其实就是住在整个梅溪湖的延伸线上,不是孤零零的一个新区,这个连接性让它的居住价值一下就不一样了,你既能享受到新区的舒适度和低密度,又能共享一期已经成熟的所有配套,这种位置在长沙其他新区是很难找到的。
现在后悔的那批人,他们后悔的不是错过了投资机会,是错过了一个真正适合住的地方,因为长沙人买房其实很实在,不太追那些虚的概念,他们要的就是通勤方便、孩子上学方便、周末有地方逛,梅溪湖二期现在把这些事都做到位了,地铁六号线直接到市中心,开车到五一广场也就半小时,周边的学校从幼儿园到高中都配齐了,商业也不用跑太远,梅溪湖步步高、奥克斯广场这些都在家门口,这种生活便利度已经不输河西的老片区了。
更让人觉得可惜的是,当初观望的时候房价还在一个很多本地刚需能接受的范围,一万出头就能买到品质不错的房子,但现在你再去看,能选的盘少了,价格也上去了,最主要是那种＂慢慢挑、不着急＂的机会没了,因为片区真正成熟之后,好位置的房子基本都被住进去的人占住了,你想买也得等二手房出来,而那些当初买了的人,现在已经在享受这个片区带来的生活品质了,每天下班回家不堵车、周末带孩子在湖边公园转转、买个菜都不用开车,这种踏实的居住感受是很多老城区都给不了的。
梅溪湖二期起来不是因为它做了什么特别惊艳的东西,是因为它把该做的事都做扎实了,你去那边住过就知道,这个地方的规划不是为了好看,是真的为了住得舒服,道路够宽、绿化够多、楼间距够大,小区和小区之间不会挤成一团,公共空间也留得很充分,这种居住密度在长沙城区是很难找到的,更别说它还有梅溪湖这么大一片水域在旁边,这个生态环境是用钱都买不来的硬条件。
而且这个地方的商业起来得也很快,不是那种开了一堆门店但没人气的状态,你晚上去梅溪湖步步高、奥克斯这些商场看看,人流量一点不比市中心的商圈差,该有的餐饮、购物、娱乐全都有,周边的居民已经形成了在这边消费的习惯,这个片区的生活氛围已经完全起来了,不再是那种新区的冷清感。
如果你现在还在观望梅溪湖二期,建议先去实地转转,看看地铁站、学校、商场的距离,感受一下这个片区的生活节奏,不要只听别人说远不远、成不成熟,因为每个人对居住的需求不一样,有些人觉得离市中心近才叫方便,有些人觉得生活配套齐全、环境舒适才是真方便,梅溪湖二期现在已经不是当初那个需要想象的新区了,它是一个真实的、可以马上住进去的成熟片区,这个转变比很多人预期的都要快,如果你的需求刚好和这个片区的优势匹配上了,那就不用再等了,因为好的位置和房源只会越来越少。
