老旧小区怎么管，先得回答一个最现实的问题：钱从哪里来，事由谁来办？
在广济桥社区党组织推动下，社区依托“雨邻有约”协商议事平台，把居民、党员、邻长、楼栋代表们组织了起来，围绕停车管理、卫生保洁、门禁道闸等问题反复商量，最终形成了一套大家都认可的自治办法：
所有住户每年缴纳360元卫生费，用于日常保洁，算下来一天不到1块钱；
有车的常住业主根据车辆停放需求，按年票缴纳480元/年停车管理费，租户按60元/月标准缴纳停车费；
走亲访友的车辆免费停车，春节假期内所有出入小区的车辆免费停车，停车收费专款用于门卫安保人员工资。
这套办法的形成，并不是“一锤定音”，而是大家一户一户跑出来、一次一次议出来的。
为了把方案做实，退休前有多年管理经验的王简荣，专门熬了几个晚上，把城南中路17号大院外经委小区历史沿革、住户情况和现实问题梳理清楚，还写了一封《致全体业主的公开信》，张贴在公示栏，也发到居民群里，倡议大家“自己的家园自己管”。
一开始，也有人不理解：“以前不交这笔钱，现在为什么要交？”广济桥社区党委书记、居委会主任熊灿组织社区干部和老党员们一一上门做好解释工作，慢慢地，居民从观望变成了支持，从“你们准备怎么办”变成了“我能做点什么”。
