深耕长沙十八载,开启轻资产新篇|华远地产长沙公司探索城市商业运营新路径
在房地产行业转型深化的当下，从重资产开发模式转向轻资产运营，已经成为房企拓宽增长空间、推进转型发展的重要方向。2026年开年以来，华远集团锚定新发展格局，以轻资产转型为主线，加快从“开发商”向“资产管理者、城市更新者、城市运营服务者”的转型步伐。
近日，作为在长沙深耕十八载的华远地产长沙公司，紧跟华远战略转型目标，积极布局轻资产招商代理业务，接连落地三大优质合作项目，以“零新增投资+盘活存量”的模式，探索城市商业运营新赛道，在实现业务增收的同时，持续强化品牌影响力，为公司高质量发展积蓄全新动能。
华远地产长沙公司推进的三大合作项目，分别对接本土区属国企与中外合资标杆企业，覆盖历史文旅街区、商业综合体两大主流业态。三大项目以联合招商代理为合作核心，依托公司成熟的商业资源与招商能力，为合作方提供全流程招商服务，助力企业轻资产转型。
公司与长沙天心城发集团旗下两家子公司达成合作，承接西文庙坪历史文化街区及对方名下办公、商铺等存量资产招商工作。西文庙坪地处核心商圈、文化底蕴深厚，将打造成为沉浸式文旅商业街区。
另一重磅合作项目为卓伯根 1900，该项目为省重点引资项目，由市属国企与德资企业合资打造，总建面 20 万㎡、业态多元。针对项目筹备中的购物中心，公司将提供为期一年的全业态招商代理服务。
商业招商项目的落地，是华远转型发展战略落子长沙的关键一步。当下房地产行业告别高速开发时代，盘活存量资产、发展轻资产运营已成为行业共识，华远立足深耕长沙，携手本地国企、中外合资企业，迈入文旅街区、国际化商业两大赛道，不仅实现了“零投资、稳创收”的短期目标，更在服务过程中持续积累优质合作资源、夯实商业招商运营能力。
对于华远而言，轻资产招商运营业务是品牌输出、能力输出的重要载体。通过服务本土国企城市更新项目，公司深度参与长沙城市发展，强化本土市场认可度；通过服务外资总部综合体项目，进一步强化团队服务国际化商业体能力，拓宽商业资源。同时，公司同步完善轻资产项目管理机制，构建标准化、规范化的轻资产运营体系，为后续深度拓展商业轻资产业务筑基铺路。
三大优质招商项目的签约，标志华远地产长沙公司正式迈出轻资产转型发展的步伐。展望未来，长沙公司将持续发挥商业运营核心优势，凭借专业服务链接多方资源，助力城市存量商业焕发新活力。同时，以轻资产服务为核心驱动力，持续优化业务布局、丰富业务形态，奋力书写公司战略转型发展的崭新篇章。
