我跟朋友说梅溪湖那片的时候，他第一反应是房价涨了多少，但这个其实不是我想说的重点，怎么讲呢，就是你看长沙这座城市，它向西发展这个战略喊了好多年，但真正到现在你会发现，它不是一个方向在推进，而是两个点在各自发力，梅溪湖在那边搞国际范儿，滨江新城在这边搞产业园，望城区夹在中间就很尴尬。我一开始以为这是好事，两边一起发展嘛，后来你仔细一想就明白了，这其实是在抢资源。
这种感觉特别微妙，就是你站在湘江边上往西看，两个新城区都在那亮着灯，但它们中间隔着望城老城区，那股劲儿就散了。说白了就是，一个城市向一个方向发展，本来应该是一条线往外推，但长沙搞成了两个点各自发光，中间那块地反而成了真空地带，你说这算不算一种内耗。
梅溪湖那套打法
梅溪湖这地方我去过好几次了，它给我的感觉就是那种"我要做标杆"的态度，国际学校、艺术中心、高端商场，什么都往高端走，但问题是它离长沙市中心太远了。我记得有次打车过去，司机师傅就跟我说，梅溪湖那边房子是好，但住那边的人每天上班都得开车半小时以上，除非你就在那边上班，不然生活成本其实挺高的。
这个事情让我想明白了一个道理，就是一个新城区要发展起来，光有配套还不够，你得让人真的愿意住在那，不对，应该说是让人不得不住在那。梅溪湖现在的问题就是它的产业支撑不够，大部分住那边的人还是得去河东上班，所以它本质上还是个居住区，只不过这个居住区修得比较高级而已。
滨江新城在玩另一套
滨江新城那边就完全是另一个思路了，它主打的是先有产业再有人，那边搞了一堆科技园区、总部基地什么的，想法是把企业先引过来，然后配套设施慢慢跟上。我有个朋友在那边的园区上班，他跟我说最头疼的就是中午吃饭，因为周边商业配套还没起来，要么点外卖要么食堂凑合，那种感觉就是你每天在一个大工地旁边办公。
说实话这个模式也不能说不对，因为产业确实是城市发展的根基，但它跟梅溪湖那边形成了一个很有意思的对比，一个是先把生活配套做到位再慢慢引产业，一个是先把产业搞起来再慢慢补生活配套，两条路都在走，但谁也没等谁。对了，最关键的是它们俩之间隔着望城区那一片，资源没法串联起来，就各玩各的。
望城区那个位置就很微妙
望城区本来应该是这两个新城之间的连接点，但你去那边转一圈就会发现，它的发展节奏完全没跟上。我前两个月开车路过望城老城区，那边还是十年前的样子，街道窄、房子旧，跟两边的新城区一对比就特别明显。有当地人跟我聊过这个事，他说望城夹在中间其实挺尴尬的，梅溪湖和滨江新城都有自己的发展规划，望城就只能等着，等哪边发展起来了再跟着沾点光。
这个状况让我重新理解了什么叫资源错配，就是一个城市的发展战略，如果你同时推两个重点区域，但它们之间没有形成合力，那这个战略就会变成一种内耗。梅溪湖要人气要配套，滨江新城要政策要企业，两边都在跟市里要资源，望城区作为老城区本来也需要改造升级，但这时候就只能往后排了，因为钱就那么多，你说给谁合适。
小贴士
如果你想去长沙河西那边看看，建议先搞清楚自己想看什么，梅溪湖适合周末去逛逛商场看看风景，那边环境确实做得不错，滨江新城那边就比较适合工作日去，因为主要是产业园区，周末可能比较冷清。至于望城区，其实也有一些老店和市井味道，但交通不太方便，开车会比较方便一点。说白了就是长沙向西这个战略还在进行中，现在去看的话能很明显感受到那种发展不均衡的状态，挺有意思的。
