重磅!2026上半年长沙新房网签排行榜出炉!民企“干翻”国央企?

2026上半年，长沙楼市出台了新“湘十条”、提高公积金贷款额度等新政，但央行并未降息，无更多实质性重磅利好落地，长沙新房网签成交表现不及去年同期。

长沙选房通平台统计，截止2026年6月30日，长沙内五区新房网签成交9694套，同比去年下滑17%，楼市表现不及预期。成交总建面约140.6万方，同比去年下滑20.2%。成交面积的下滑幅度之所以高于成交套数，可能与新规高得房率项目扎堆入市，中平层更受购房者青睐有关。

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叠加上半年长沙雨水较多，不少项目工程进度有所延误，入市时间推迟，一定程度上影响了上半年长沙新房市场表现。

不过，也有一些新盘、热盘突出重围，表现可圈可点。

究竟谁能突出重围，一举夺魁，问鼎销冠？一起来看详细榜单！

从上半年长沙各大楼盘表现情况来看，民企表现十分抢眼，共有嘉信洋湖锦玺、绿城悦海棠、嘉信央玺、丽发新城等多盘上榜，民企更是霸榜网签套数前三甲。嘉信旗下楼盘排名第一位和第三位，简直赢麻了！

其中，嘉信洋湖锦玺网签成交432套排名内五区第一，摘得桂冠。绿城悦海棠、嘉信央玺紧随其后，位列二三名，分别成交405套、398套，嘉信央玺与绿城悦海棠成交仅相差7套。招商序也频频热销，网签成交368套，排名河东区域第一名。

据长沙选房通统计，上半年嘉信洋湖锦玺共取证7次，取证楼栋共10栋，大多采用平销出售，凭借优质区位+新规品质+超高得房率等优势，助其一举登顶。

当然，其他楼盘的实力同样不容小觑。位列网签成交第5-10名的楼盘分别是：丽发新城、长沙润府、湖南建投领樾府、中建翡翠天序、长沙瑞府、中欣澜庭序。以上楼盘都是上半年长沙楼市的热销盘，整体配套较为出众。

值得一提的是，上半年长沙楼市最大的一匹“黑马”是湖南建投领樾府，该项目于6月25日首开，短短5天时间就网签了269套，排名攀升至第7名，后续还有大量房源等待网签，有望成为2026年长沙楼市销冠！该项目无售楼部、无样板间、无展示区，纯靠PPT卖房，堪称长沙楼市销售奇迹。

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2026上半年，要问谁是长沙楼市大赢家，民企嘉信绝对榜上有名！

今年上半年，嘉信洋湖锦玺、嘉信央玺不仅成交套数位列前三，在成交面积榜单中，依旧稳居前三甲，成交面积约为6万方、5.6万方。绿城悦海棠网签成交面积则为5.65万方，位居第二名。

另外，网签成交面积超过4万方的楼盘有：长沙润府（5.16万方）、招商序（4.96万方）、长沙瑞府（4.49万方）、湖南建投领樾府（4.13万方）、丽发新城（4.03万方）。

在面积榜中，央企华润置地旗下楼盘表现抢眼。长沙润府、长沙瑞府两盘的成交面积近10万平方米，作为省府、体育新城片区热盘，上半年也交出了较为不错的成绩单！

从上榜TOP10楼盘情况来看，前十项目中有9盘为新规楼盘，占比达到9成。且大多为刚改、改善盘，刚需盘仅有丽发新城一盘上榜。由此来看，目前长沙楼市仍然“改善当道”！

上半年长沙热盘角逐激烈，但究竟谁能获得“人气王”称号呢？答案揭晓——嘉信央玺。

作为去年年底入市的热销红盘，嘉信央玺上半年势头很猛，取证7次加推8栋房源，在楼市圈中拥有极高的曝光度和热度，上半年在长沙选房通平台拥有超47万次的浏览量。

另外，招商序（43.1万）、嘉信洋湖锦玺（41.86万）、绿城悦海棠（39.71万）、邦泰璟和（31.93万）、保利星宸天奕（27.65万）的总浏览量均超过27万，拥有很高的人气。

展望下半年，长沙还有绿城金泓文澜樾华、长沙金茂府、长房悦棠府、中海瑞文熙和、信达曙光映秀、招商序二期、建发望江、中建翡翠天序|星屿等热门新盘入市，或将搅动楼市风云。

且下半年长沙房贷利率有望下调，购房者置业压力继续降低，金九银十及年底长沙各大房企、楼盘或将继续冲刺，抢占业绩。长沙楼市将出现哪些“黑马”，我们拭目以待！

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注：数据源于长沙选房通平台统计 仅供参考

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