4.28亿中标!湖南建工拿下长沙核心地标更新项目,友谊商店东片区焕新提速
- 2026-07-15 20:41:18
4.28亿中标!湖南建工拿下长沙核心地标更新项目,友谊商店东片区焕新提速长沙芙蓉核心片区城市更新迎来关键进展！近日，芙蓉区友谊商店东边项目1#、2#栋及整体地下室施工总承包工程正式完成定标公示，湖南建工集团有限公司成功中标，中标金额达428111986.88元（约4.28亿元）。作为长沙袁家岭核心板块重点更新改造项目，本次施工落地将加速老城片区提质升级，重塑城市核心界面。 本项目坐落于长沙市芙蓉区袁家岭东北角，地处五一大道、韶山路城市主干道交汇处，西临老牌城市地标友谊商店，区位核心、配套成熟，是芙蓉区重点推进的城市更新、人居提质标杆项目。 片区依托主城成熟商业、交通、生活配套，项目建成后将有效优化核心城区人居格局、补齐片区老旧短板，激活袁家岭片区城市发展新活力。 本项目为典型的商业+超高层住宅综合体工程，建设规格高、体量大、业态复合性强，是片区重点民生与城市更新双核心工程。 用地规模：本次施工地块规划净用地面积9599.50㎡ 总建筑面积：111018.01㎡，计容建筑面积67292.48㎡ 建设业态：新建1#、2#栋超高层还迁住宅，建筑檐口高度均达129.35米（34层），配套4-6层底层商业裙楼 地下工程：同步建设整体三层地下室，涵盖地下车库、人防设施等配套功能，全面补齐片区停车与安防配套短板 建设标准：容积率7.01，绿色建筑基本级标准，精工打造主城高品质商住综合体 工程由湖南建工友阿房地产开发有限公司开发建设，资金来源为企业自筹，资金保障充足，项目推进稳定性强。 本次招标由湖南省招标有限责任公司全权代理，招标、开标、评标、定标全流程公开透明、合规规范。 项目于2026年6月24日9:00在长沙公共资源交易中心完成开标评标工作，并于2026年6月29日在湖南省招标投标监管网、湖南省公共资源交易服务平台公示中标候选人。公示期间无任何异议与投诉，全程合规有序。 本项目采用行业先进的评定分离法遴选优质施工单位，招标人于2026年7月3日组织定标委员会票决定标，最终确定湖南建工集团有限公司为正式中标人。 作为芙蓉区重点城市更新项目，本标段落地建设意义重大，将释放多重城市发展红利： ✅推进老城有机更新 改造升级袁家岭老旧片区，优化城市建筑界面，刷新五一大道、韶山路沿线城市风貌，提升主城核心区城市颜值。 ✅保障民生安居需求 高标准建设还迁住宅，完善片区居住功能，切实保障群众安居权益，改善片区居住环境与生活品质。 ✅完善片区配套功能 整合商业、住宅、地下停车、人防配套，补齐核心城区配套短板，强化袁家岭片区商业与人居承载力。 ✅激活片区经济活力 依托核心区位优势，打造商住融合标杆综合体，助力芙蓉区持续夯实长沙主城核心商圈能级。 随着施工单位正式定标落地，项目即将全面进入施工阶段，期待长沙主城核心片区全新蝶变！
01 项目区位｜坐拥主城核心，老城焕新核心载体
02 项目建设概况｜超高层住宅+商业配套，大体量综合体工程
核心建设参数
03 中标公示流程｜规范评定分离，央企湘军实力落位
04 项目建设价值｜赋能主城更新，焕新核心人居界面
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