长沙南部融城片区城建加码扩容,望城回乡置业家庭最关心的高薪岗位供给,建设节奏持续提速
望城这地方,很多在外打拼的人都琢磨着要不要回去买房,但真正让他们犹豫的不是房价,是工作。你想啊,房子再便宜,每个月房贷还在那儿,没活儿干拿什么还？
我表哥去年就在纠结这事儿。他在深圳干了七年,孩子要上学了,老婆说回长沙算了。望城的房比市区便宜一大截,但他跟我说:＂我怕回去找不到像样的工作,那不是白折腾？＂
长沙往南这一片,最近几年确实在搞事情。我记不清具体哪年开始的了,大概2021年还是2022年？反正就是突然之间,望城那边开始建一堆产业园。
**不是那种挂个牌子就算的园区,是真有企业进驻的那种。**先进制造、电子信息、生物医药,听起来挺高大上。我一个在招聘平台工作的朋友跟我讲,这两年望城的企业岗位发布量翻了快两倍,而且薪资段往上走了一截。
但这里头有个问题,产业起来了,配套跟不跟得上？我表哥最担心的就是这个。他说:＂万一企业来了又走了呢？我把房买在那儿,工作没了怎么办？＂
其实这事儿得倒着看。望城以前最大的短板不是没产业,是交通太绕。你就算在那边找到工作,每天通勤也得两小时起步。
现在不一样了。地铁4号线延长线修进去了,6号线西延段也在推,还有城际轻轨的规划。交通一通,整个逻辑就变了——你不一定非得在望城上班,但可以住在望城,去河西、去高新区都够得着。
我同事住岳麓山这边,最近也在看望城的房。她说:＂我在高新区上班,坐地铁四十分钟到家,比我现在租房的通勤时间还短。＂她算了笔账,买望城的房,月供比市区租房还便宜,这账就划算了。
唉,但这种便利不是每个片区都有。有些新盘位置偏得离谱,开发商画的地铁站都不知道啥时候能落地。看房的时候得问清楚,别光听销售吹。
你要说政府有没有在推这事儿,肯定是在推的。最近一两年,望城那边的城建速度确实快。学校、医院、商业综合体,一个接一个开工。
但速度快不代表马上能用上。我表哥去年底回去看了一圈,新盘周边配套还没起来,小区门口全是工地。他当时跟我说:＂可能得再等两三年才能真正住得舒服。＂
这就是那种矛盾的地方——你要等配套完善了再买,价格可能已经上去了；你现在买,又得接受一段时间的不方便。有些家庭能等,有些家庭等不起,小孩要上学、老人要看病,这些都是现实问题。
我妈倒是觉得没那么复杂,她说:＂你表哥纠结啥？大不了先租着,等那边真成气候了再买。＂也对,租售同权喊了这么久,其实租房也不是不行。只是中国人买房这事儿,好像总有点执念在里面。
如果你也在考虑望城这类融城片区,建议关注几个点:具体地铁通车时间表（不是规划图）,产业园入驻企业的稳定性（查查工商注册和招聘信息）,周边学校医院的投用进度（问问当地街道办）。**别急着下定,多跑几趟,周末去蹲一蹲早高峰的交通状况。**那种感觉,比售楼处给你看的沙盘真实多了。
