为学习借鉴城市更新、危旧房改造及文旅融合等方面的创新经验，7月15日至17日，吴江太湖新城联合区住建局，赴长沙、广州开展专题考察。太湖新城党工委书记、管委会主任顾全，太湖新城党工委委员、管委会副主任金海洪，区资规局、区住建局、松陵街道相关负责人等参加考察。
在长沙，考察组一行实地走访了雨花区湘农桥社区二区9栋老旧小区改造项目现场，认真听取项目介绍，并与居民面对面交流，全面了解项目从危房鉴定、改造申报、资金筹措到建设管理的全流程，重点调研其拆除重建模式及居民自发主导、政府引导支持的推进机制。据悉，该项目是长沙市首个由政府引导、居民自发主导的城市危旧房改造试点项目，居民通过协商投票，自主决定设计方案、出资标准和施工进度等关键事项，充分体现了“群众当主人”的改造理念。顾全表示，该项目对太湖新城推动城市更新具有直接启示意义，要始终坚持群众自主原则，通过民主协商让居民真正成为改造的主导力量；要不断创新工作方法，为高密度老城改造探索切实可行的新路径；要注重成果转化，确保城市更新既有品质，更显温度。
在湖南省博物馆——烈士公园片区，考察组现场感受了“馆园融合”项目打破物理隔阂后形成的空间贯通效果，深入了解项目在规划统筹、业态引入、公共服务配套等方面的做法。作为全国首个“博物馆+公园”融合文旅项目，该片区实现了历史文脉、红色文化与生态休闲的深度交融，为太湖新城在城市更新中推动文化资源整合与功能复合提供了崭新思路。
在广州，考察组一行实地走访了越秀区洪桥街道“黉桥·小石集”危旧房改造项目，围绕政策支持、资金筹措、群众动员、建设管理等方面开展座谈交流。该项目涉及19栋危旧建筑，通过拆除翻建、连片改造等方式，在不大幅改变原有建筑基底和四至关系的前提下，有效消除了安全隐患，提升了区域环境品质，并嵌入了公共服务设施。项目创新采用“统一设计、归集产权、整体报批”模式，由国企作为建设主体统筹推进，带动私房业主积极参与，形成了“大业主带小业主”的改造合力，为太湖新城老城区高密度危旧房改造探索出一条可复制、可推广的新路径。
考察组成员纷纷表示，长沙、广州两地在危旧房改造和城市更新中坚持问题导向、注重机制创新、强化群众参与，经验做法具有很强的借鉴意义。下一步，吴江太湖新城将以此次考察为契机，认真梳理总结两地好经验、好做法，结合自身实际，吸收转化考察成果，继续坚持以人民为中心的发展理念，以更高标准、更实举措推动城市更新工作提质增效，不断提升城市功能品质，增强人民群众的获得感、幸福感和安全感。
